Строителството на спорния жилищен комплекс край река Марица остава замразено, след като Върховният административен съд окончателно отхвърли опита на инвеститорите и строителя да отменят незабавното изпълнение на заповедта на кмета Костадин Димитров. Така багери, техника и работници няма да могат да се върнат на площадката, докато продължава същинският съдебен спор за законността на предприетите от Община Пловдив действия.

Решението е на тричленен състав на ВАС  по частната жалба на „Марица 2021“ ЕООД, „Марица 1217 А“ ЕООД и „Гладстон Инвест 1“ ЕООД срещу определението на Административен съд – Пловдив от 21 юли.

Както TrafficNews вече писа, пловдивските магистрати отказаха да спрат предварителното изпълнение на кметската заповед, тъй като дружествата не са представили достатъчно доказателства, че замразяването на обекта ще им причини значителни и трудно поправими вреди. Решението бе обжалвано пред върховната инстанция, но без успех.

Строежът край Марица остава замразен, багерите няма да се върнат скороМагистратите отказаха да отменят предварителното изпълнение на кметската заповед, делото по същество ще се гледа в края на годината

ВАС потвърждава крайния резултат, но прави важна корекция в мотивите на пловдивския съд. Според върховните магистрати искането на инвеститорите не просто е неоснователно – то изобщо е недопустимо.

Причината е, че Законът за устройство на територията изрично забранява на съда да спира предварителното изпълнение на заповеди за преустановяване на незаконно строителство и забрана на достъпа до обекта.

Заповедта на Костадин Димитров от 16 юни разпорежда пълно спиране на строително-монтажните работи по многофамилната жилищна сграда с подземни гаражи в „Жилищен парк Марица – север“. Наредено бе площадката да бъде освободена от хора, механизация и материали, достъпът до нея да бъде забранен, а електрозахранването и водоснабдяването – прекъснати незабавно.

До крайната мярка се стигна след проверки на Община Пловдив, при които бяха констатирани противоречия между издадените строителни книжа и действащите устройствени планове. Сред основните аргументи на администрацията са пренебрегването на зелената буферна зона край реката и липсата на задължителна оценка за съвместимост на самия инвестиционен проект.

Инвеститорите и строителният надзор оспорват тези констатации. Според тях проверките са извършени от некомпетентни служители, допуснати са процесуални нарушения, а устройствените планове са тълкувани неправилно. Те предупреждават и за опасност от корозия на откритата армировка, компрометиране на изграденото и свличане на земни маси от неукрепения изкоп до комплекса „Марица Гардънс“.

Окончателното определение на ВАС обаче не решава основния въпрос – дали заповедта на кмета е законосъобразна и дали самият строеж действително е незаконен. Този спор ще бъде разгледан отделно по същество от Административен съд – Пловдив.

До неговото приключване обектът остава без ток, вода, техника и работници. След решението на ВАС инвеститорите вече нямат друг процесуален път, по който да поискат временното връщане на багерите на терена въз основа на тази жалба.

Предстои отделно да бъде решен и другият ключов спор – около отмяната на съгласуването на техническия инвестиционен проект и разрешението за строеж. Именно неговият изход в най-голяма степен ще определи окончателната съдба на жилищния комплекс край Марица.

Инвеститорът на спорния строеж до река Марица иска да дари улица на Община Пловдив

Кметът на Пловдив спря спорния строеж край Марица, изваждат техниката и работници от терена

Кметът на Пловдив отне правомощията на кмета на район „Северен" по отношение на строежа на Марица

Район "Северен" не откри нарушения при строежа на сграда върху паркинг край Марица

Инж. Николов за строежа край Марица: Улицата не е биокоридор, истинският проблем е скритата гледка!

Прокуратурата подхваща строителството на жилищния комплекс до река Марица