Строителството на спорния жилищен комплекс на брега на река Марица в Пловдив остава официално спряно, а строителният обект ще продължи да бъде без машини, ток, вода и работници. Административният съд в Пловдив, пред който обжалваха спирането на строежа инвеститорите от "Марица 2021", категорично отхвърли искането им за спиране на предварителното изпълнение на заповедта на кмета Костадин Димитров.

Определението на съда от 21 юли 2026 г. затвърждава мерките на местната власт срещу обекта, предизвикал месеци наред институционални противоречия и обществен отзвук. 

Припомняме, че заповедта, издадена на 16 юни 2026 г., наложи възможно най-строгите рестрикции спрямо строителната площадка край брега на Марица. Според документа, магистратите потвърждават ефективността на всички нейни точки - незабавно спиране на строежа на „Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи“, пълно освобождаване на обекта и строителната площадка от хора, механизация, строителни материали и общоопасни средства, абсолютна забрана за достъп до територията на строежа, незабавно прекъсване на тока и водата. 

Спирането на обекта бе мотивирано от експертите на Община Пловдив с липсата на задължителна екологична оценка за съвместимост и констатирани сериозни противоречия между издадените строителни книжа и действащите устройствени планове на града, касаещи защитен зелен биокоридор покрай реката.

В опит да върнат работниците на терен, жалбоподателите – инвеститорите „Марица 2021“ ЕООД и „Марица 1217 А“ ЕООД, както и строителят „Гладстон Инвест 1“ ЕООД, са изтъкнали пред съда, че блокирането на обекта ще им донесе колосални финансови и материални щети.

Пред магистратите те описали възможни тежки последствия от заповедта - оставянето на открита армировка и фундаментни изкопи излага конструкцията на риск от корозия и компрометиране на носещата способност на бетона. Строителите са предупредили и за реална опасност от свличане на земни маси от зеещия изкоп, което освен необратими изменения в земната основа, представлява риск за живота и здравето на гражданите. Този аргумент кореспондира и с наскоро внесената спешна молба от строителния надзор на обекта за извършване на неотложни укрепителни дейности и изграждане на подпорни стени, които да предпазят съседния комплекс „Марица Гардънс“.

От финансова гледна точка, инвеститорите са се оплакали от ежедневни загуби заради престой на специализирана техника и работна ръка, както и от надвиснали солени неустойки по договори с подизпълнители и купувачи на зелено.

Съдия Дарина Матеева обаче е категорична, че тези апокалиптични твърдения не са подкрепени с абсолютно никакви доказателства.

В мотивите си съдът изтъква, че Законът за устройство на територията (ЗУТ) изрично постановява предварително изпълнение на подобни заповеди, като законодателят презюмира, че в тези случаи се защитава особено важен държавен или обществен интерес. За да бъде отменено това изпълнение, строителите е трябвало да докажат по безспорен начин, че ще претърпят „значителна или трудно поправима вреда“, която да натежи над обществения интерес.

Тъй като реални доказателства за такива вреди липсват, искането е оставено без уважение. Съдът допълва, че ако впоследствие заповедта на кмета бъде обявена за незаконна, инвеститорите имат пълното право да търсят финансово обезщетение за претърпените загуби по съдебен път.

Определението на Административния съд в Пловдив не е окончателно и може да бъде обжалвано в 7-дневен срок пред Върховния административен съд. По информация на TrafficNews инвеститори и строители със сигурност ще жалят определението на Пловдивския административен съд пред ВАС.

Дори и върховните магистрати да потвърдят мярката, това е само началото на съдебната сага. Настоящото решение касае единствено предварителното изпълнение на заповедта, което означава, че строежът остава замразен по време на съдебните дела. Самият спор по същество – дали кметът Костадин Димитров правомерно е отменил строителните книжа и е спрял обекта поради екологични и градоустройствени нарушения – тепърва ще се разглежда от съда. Очаква се същинското дело да влезе в зала през ноември тази годината, когато институциите и инвеститорите ще сблъскат окончателно своите експертизи и аргументи. Дотогава брегът на Марица ще остане притихнал, а съдбата на строителния проект – неясна.

Припомняме, че на 23 юли магистратите се произнесоха в полза на инвеститорите като отмениха предварителното изпълнение на другата заповед, издадена от кмета, а именно тази, с която се отменя съгласуването на техническия инвестиционен проект и разрешението за строеж. И там спорът по същество ще влезе в зала през ноември. Това е и най-важният юридически казус, тъй като пряко касае законността на обекта. 

Защо спряха строежа край "Марица"? Предстоят множество съдебни биткиИнвеститори и строителен надзор обжалват заповедта

Инвеститорът на спорния строеж до река Марица иска да дари улица на Община ПловдивТочката бе изтеглена от дневния ред на ОбС-Пловдив в последния момент

Кметът на Пловдив спря спорния строеж край Марица, изваждат техниката и работници от теренаПри извършените проверки са били установени несъответствия между издадените строителни документи и действащите устройствени планове

Кметът на Пловдив отне правомощията на кмета на район „Северен" по отношение на строежа на МарицаЗаповедта идва на фона на напрежението за законосъобразността на строителството

Район "Северен" не откри нарушения при строежа на сграда върху паркинг край МарицаДостъпът до съседните сгради е бил безпроблемен, казва администрацията

Инж. Николов за строежа край Марица: Улицата не е биокоридор, истинският проблем е скритата гледка!По думите му екологичните лозунги не намират законова основа

Прокуратурата подхваща строителството на жилищния комплекс до река МарицаДо тук се стигна след редица сигнали на живущи в "Марица гардънс"