Парцелът на бул. „Марица“ № 146А, заключен между два високи блока и две детски площадки, се оказа включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Пловдив за 2026 година. Това научи репортер на TrafficNews. Припомняме, че в зоната запознаха строителни дейности на база издадено строително разрешително за сграда, но живущите в зоната се обявиха против застрояването.
Проверка в документацията показва, че теренът с площ от 535 кв. м е заложен в списъка за възмездно придобиване по реда на чл. 34, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) за нуждите на район „Централен“.
Това на практика значи, че Община Пловдив иска да спаси земята и тя да остане за обществено ползване. За да се стигне реално до промяна на собствеността и откупуване на имота, административната процедура изисква преминаването през няколко задължителни законови стъпки. Първо, общината трябва да назначи независим сертифициран оценител, който да изготви официална пазарна оценка на терена. След това кметът или общинската администрация трябва да проведат преговори със собствениците за постигане на писмено съгласие относно цената. Едва след постигнато споразумение кметът внася предложение в Общинския съвет с точните параметри, източник на финансиране и мотив - предназначение на имота, което трябва да бъде гласувано с решение на сесия, за да се сключи договорът за покупко-продажба или замяна. Цялата тази процедура обаче е доброволна - собственикът се съгласява на продажба и цена. Ако няма съгласие, няма и сделка.
Припомняме, че жителите на зоната около имота неколкократно излизаха на протести, правиха живи вериги и настояваха за пореден път теренът да бъде закупен от Община Пловдив и обявен за трайна зелена площ. Гражданите са категорични, че няма да допуснат строителство между двете детски площадки и настояват общественият интерес да бъде поставен над частния.
Казусът около терена има дълга съдебна и административна история. В момента собственик на имота е дружеството „А И Н инвестмънт“ ООД на Невен Енчев и Атанас Даракчиев, закупило го за 770 000 евро, което планира изграждането на сградата „Марица Хоумс“ с височина до 15 метра, съдържаща основно ателиета, четири апартамента, магазин и подземен паркинг.
През годините градоустройствените намерения срещат сериозни правни спънки. С Решение № 1757 от 18.10.2022 г. Административен съд – Пловдив отмени визата за проектиране на подземни гаражи по границите на имота. Въпреки това, през октомври 2023 г. бе издадено ново Разрешение за строеж, издадено с последните дни от мандата на кмета Костадин Димитров, а в последствие има две допълнения по строителните книжа.
Напрежението ескалира допълнително след извършена сеч на дървета в имота на 19 декември 2025 г., която Община Пловдив обяви за незаконна поради изтекъл срок на разрешителното и наложи глоба от 5000 лв..Общината отказа да издаде марка и превозен билет за дървесината, а спорът бе вкаран в съда по адм. дело № 1788/2026 г. Заради висящия процес зам.-кметът по екология Иван Стоянов изрази мнение в свое писмо към районната администрация за спиране на всякакви предписания и дейности по разчистване на терена.
Въпреки забраната, през последните дни в имота отново влезе багер за разчистване и заравняване, което предизвика реакция от живущите, повиканата полиция и екологичните инспектори. Гражданите заснеха камион да извозва дънер и храсти от парцела и подадоха сигнал до полицията с регистрационния му номер, настоявайки Община Пловдив да задейства бързо процедурата по откупуване и да спаси зелената площ. Последваха и няколко предупреждения към строителната фирма.
Междувременно инвеститорите едва вчера сложиха информационна табела за строителство, каквато по закон трябва да има при подобни дейности. Информацията, вписана в нея обаче буди дебат - откриването на строителната площадка е фиксирана на дата, отминала преди година и четири месеца.
Още от категорията
Виж всички
