![Цената на квадрат в центъра на Пловдив стигна 5 000 евро/кв](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/03/13/tsenata-kvadrat-tsentara-plovdiv-stigna-137.jpg)
Цената на имотите в центъра на Пловдив продължава да расте, въпреки информациите за охлаждане на пазара. Липсата на достатъчно атрактивни предложения в централна градска част, прогнозите за нарастващи цени и ниските лихви по ипотечните кредити са определящите фактори за нарастване на цените. Справка в един от големите сайтове за имоти, показва, че цената на квадрат при продажбата на къщи в центъра вече е стигнала 5 000 евро/ кв. Най- високата цена на квадрат в супер центъра на ново строителство стигна до 4 000 евро. Тристаен апартамент в новострояща се кооперация в непосредствена близост до Общината вече струва половин милион евро.
Средната цена на квадрат при двустайните жилища в центъра е 1 600 евро, а при едностайните и тристайните е 1770 евро, като показателите са усреднени между ново и старо строителство.
Средната цена на квадрат при самостоятелните къщи е 2 000 евро, но изборът е изключително ограничен. Преглед на обявите в платформата показва, че една и съща къща се продава едновременно от няколко агенции. Абсурдното обаче е, че разликата в цената между различните оферти стига до 40 000 евро!!!
Къща в подножието на Бунарджика, който преди три години се продаваше от съдия изпълнител за 90 000 евро , в момента е обявена за продажба на 250 000 евро. Обявата е публикувана от 5 различни агенции.
Друг трик, прилаган масово от брокеритев офертите, за да намалят първоначалния шок у клиента, а да включат двора в общата площ и така поне на първо четене, цената изглежда приемлива. Но в същото време къща от 60 квадрата се търгува за 250 000 евро.
Брокери коментират, че интересът на купувачите с възможности е насочен основно към висок клас жилища в добре поддържани сгради в централната част на града, както и самостоятелни къщи или етажи. Но предлагането в този етаж е силно ограничено. Основната причина е, че при тези имоти обикновено има голям брой собственици / наследници, а също така при голяма част от сградите общината също има собственост.
Според брокери тези имоти са изключително сигурен актив – те не се влияят от турбуленциите на пазара и в дългосрочен план цените им растат.
Ограниченото предлагане в центъра ще е предпоставка за допълнително повишаване на цените през следващите месеци, смятат експерти..
Акценти
![Спират за ден движението по централен булевард в Пловдив](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/26/381_spirat-den-dvizhenieto-po-tsentralen-709.jpg)
Спират за ден движението по централен булевард в Пловдив
![Мощен старт на Hills of Rock – KoЯn смаза публиката с епичния си саунд](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/26/381_koyan-vzrivi-stsenata-hills-of-rock-931.jpg)
![Зооветеринарният комплекс прибра бедстващото куче, спасено от пловдивчанка](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/25/381_zooveterinarniia-kompleks-pribra-239.jpg)
![Ромската сватба на паркинг в Пловдив – одобрено културно събитие на район „Централен”](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/25/381_snoshtnata-romska-svatba-plovdivchast-569.jpg)
![Романтика! Нарисуваха пътя Пловдив- Лилково с червени и жълти сърца](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/26/381_romantika-narisuvaha-patia-762.jpg)
![Без компенсация?! Пловдивчанка чака часове на летище София, излетя на другия ден](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/24/381_bez-kompensatsiia-plovdivchanka-chaka-231.jpg)
![Пловдивският инспекторат с изненадваща проверка в Капана, откри нарушения](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/26/381_plovdivskiiat-inspektorat-iznenadvashta-640.jpg)
![Загиналият доц. Шишков е правил най- красивите зари в Пловдив](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/26/381_chasove-predi-vzrivovete-dots-shishkov-286.jpg)
![Мъж стреля с пушка в пловдивско село, задържаха го](https://cdn2.trafficnews.bg/2024/07/26/381_mazh-strelia-pushka-plovdivsko-selo-307.jpg)