Мащабен инвестиционен проект ще бъде реализиран в пловдивския квартал "Южен", след като Административният съд отхвърли жалбите на група граждани срещу нов Подробен устройствен план (ПУП). Спорът възникна заради трансформацията на бивши земеделски земи в местността "Джевиз Тарла", чието предназначение е променено за изграждане на жилищен комплекс.

Новият план предвижда образуването на парцели за "свободно високо застрояване" със сериозни параметри: височина на сградите до 18 метра (6 етажа), плътност на застрояване до 60% и Кинт 2.5. Съседите атакуваха заповедта на кмета в съда, изразявайки опасения, че проектът драстично надвишава мащабите на съседните постройки, които са високи до 12 метра, и ще доведе до тежко презастрояване, липса на достатъчно зеленина и влошаване на качеството на живот.

Ключов момент по време на съдебното дело бе планираният транспортен достъп до новите парцели, който е прокаран по трасето на съществуващ напоителен канал – публична общинска собственост. Експертизите и проверките на Община Пловдив обаче доказаха, че на място съоръжението отдавна е пресушено и не функционира. Каналът на практика е "зарит", общината вече не го води на отчет и се подготвя процедура по неговото окончателно бракуване, за да бъде превърнат в пътна артерия.

В крайното си решение съдът стъпва на изготвените съдебно-технически експертизи, според които строителните показатели на обекта са напълно законни и кореспондират перфектно с новия Общ устройствен план на Пловдив (ОУП). Този план определя територията като "Смесена многофункционална зона" (Смф), което автоматично разрешава височина до 18 метра. Магистратите постановиха, че няма допуснати нарушения в отстоянията между сградите или в организацията на движението, което дава окончателна зелена светлина за бъдещите сгради.

Заради неоснователната си жалба недоволните граждани ще трябва да покрият и съдебните разноски на инвеститорите и на Общината. Решението не е окончателно и подлежи на обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен срок.

Припомняме, че през февруари тази година завърши аналогичен казус за строителството на голям комплекс със 100 нови апартамента на Коматевско шосе. И там собственици на къщи, граничещи с парцела на имота, поискаха от съда строителството да бъде спряно. И последната инстанция - ВАС, обаче поряза тези амбиции. 

Собственици на къщи в „Южен" опитаха да спрат комплекс със 100 жилища на метри от оградите имВАС отхвърли жалбата на трима пловдивчани срещу промяната на статут на имот на Коматевско шосе