
Къщите в покрайнините на големите градове стават все по-атрактивно място за живот. Пловдив не прави изключение, а имотите в Родопската яка от години се радват на сериозен интерес.
Ковид вълната и локдаунът превърнаха къщите в селата във все по-търсена алтернатива, а редица ваканционни имоти се превърнаха в домове за българите. Тези тенденции, високия интерес към къщи в близост града и оскъпяването на пазара, заради покачването на цените на материалите, доведоха до логичното поскъпване на къщите в близкия периметър на Пловдив с близо 20% за година.
В Белащица и Марково средната цена за квадратен метър вече е около 1500 евро при обзаведените жилища в добро състояние. В нетно изражение обзаведена къща от около 200 кв.м. с двор започва от 300 000 евро. Новото строителство обаче също поскъпва и трудно може да бъде намерен имот под 1200 евро за кв.м.
Приблизително 1200-1300 евро за кв.м. е и средната цена на имоти в Браниполе, Брестовица, Златитрап, Първенец и други близки села до града под тепетата.
Дефицитът на предлагаеми имоти доведе до сериозно оскъпяване и на къщите във високопланинските села на близки разстояние до около 30 км от Пловдив. Дедево и Бойково са типичен пример за пазара. Има огромен интерес към закупуване на имоти в тези местности, но почти липсват такива. Ако излезе приемлив имот, той се обявява на високите цени от около 500 евро за кв.м. и поради липса на конкуренция, купувачите са длъжни да го купят.
В Дедево се продават няколко много компромисни имота, които не представляват монолитни къщи с акт 16. Средната им цена е 40 000 евро. Липсват обаче уредени семейни къщи, към каквито има интерес от купувачи. В Бойково в момента се продава къща от 265 кв.м с двор от 500 кв.м. за 230 хиляди евро. Продължава да се търси инвеститор и за семейния хотела в началото на селото, който разполага с 10 стаи за настаняване, ресторант и басейн. Цена му е 1 250 000 EUR или 1315 евро за кв.м.
Въпреки високите цени, сключени сделки не липсват, а по впечатления на брокерите търсенето продължава да изпреварва предлагането. Инвеститори пък масово се опитват да запълнят дефицита с изграждане на комплекси от къщи. Българите обаче предпочитат самостоятелни къщи, сочат още наблюденията на анализаторите на пазара на имоти.
Още от категорията
Виж всички
От 1,6 млн. до 920 хил. лева: Фабрика за кроасани край Пловдив се обезценява драстично


Темите на Traffic News
