Липсата на ефективен контрол, мудните административни процедури и символичните санкции при установени нарушения продължават да бъдат най-силният стимул за всеки, решил да строи незаконно в България. Скандалът с „тайния град“ в местността Баба Алино край Варна е само най-видимият пример. Подобни случаи има във всеки български град, включително и в центъра на Пловдив.

През януари 2025 година TrafficNews показа как собственик на сграда на кръстовището на улиците „Антим I“, „Константин Фотинов“ и „Св. св. Кирил и Методий“ в район „Централен“ самоволно разбива фасадата на сградата, за да изгради гаражен вход с ролетна щора.

Проверката показа, че строителните дейности се извършват без необходимите разрешителни. Последва съставяне на акт, но не и спиране на строителството. Напротив – дейностите продължиха с пълна сила.

По-късно стана ясно, че отворът във фасадата ще служи за достъп на строителни материали до стара къща зад сградата, която също се ремонтира. Въпреки констатираните нарушения, строителните работи не само не спряха, но и навлязоха в следващ етап.

Вчера кръстовището осъмна затрупано с близо тон пясък, а възмутени съседи отново подадоха сигнали до район „Централен“ и до TrafficNews.

На място репортер на медията завари трима работници без предпазни средства и възрастен мъж, който се представи като пенсиониран строител и отговорник на обекта. Вместо да обясни на какво основание се извършват строителните дейности, той се възмути от „нахалството“ на журналиста да снима строителната площадка.

Мъжът твърдеше, че разполага с разрешение за строеж, но при поискване показа единствено входящ номер на документ. След това обясни, че „на всички в квартала все нещо им пречи“, че отлично знае какво прави, тъй като цял живот се е занимавал със строителство, а децата му са архитекти. Финалният му аргумент беше, че „всичко ще се узакони“.

Малко след 14 часа на място пристигнаха служители от отдел „Екология и незаконно строителство“ към район „Централен“. Отговорникът на обекта отказа да предостави личната си карта, а работниците направиха опит да напуснат обекта. Един от тях успя да избяга с микробус, в който беше натоварена строителна техника. До този момент бусът бе паркиран в нарушение на ул. "Антим I" .

След сигнал от заместник-кмета на района Олег Чалъшкян на място пристигнаха служители на Второ районно управление. Полицаите установиха двама от работниците. Първоначално те заявиха, че работят на обекта от няколко часа, но впоследствие признаха, че човек на име „Нидялко“ им плаща в края на всяка седмица, сочейки към пенсионирания строител. 

Данните на двамата работници са изпратени до НОИ за проверка дали имат сключени трудови договори. Паралелно е сезирана и Инспекцията по труда.

Днес от район "Централен" съобщиха, че миналата година на собствникът са съставени две заповеди - за незаконно строителство и за спиране на всички строителни дейности. Двете заповеди са обжалвани в Административен съд, а строителството е продължило с пълна сила, въпреки , че по закон трябва да бъде незабавно прекратено. 

Вчера от Общинския инспекторат са съставили акт за разтоварения в кръстището пясък. По принцип собственикът би трябвало да има тротоарно право за подобна дейност, но такова е отказано, тъй като на място няма законно строителство. Освен това тъй като е в района на кръстовище, то трябва да бъде съгласувано и с КАТ и обозначено с временни знаци. Такива обаче няма. 

Паралелно с това Инспекцията по труда прави проверка на работниците, които са задържани на място. В районното кметство е стартирало и поредната процедура за издаване на акт за незаконно строителство. "Предстои да бъдат сезирани EVN и ВиК , за да прекъснат електричеството и водата на въпросния незаконен обект", коментира кметът Георги Стаменов. Въпросният обект всъщност няма никакви документи., не е минала и съгласувателна процедура с НИНКН. "Да , процедурата отнема време, но такъв е закона. И всички трябва да го спазваме", заяви Стаменов. Той уточни , че процедура за узаконяване вече не съществува - и един обект е или законен или незаконен. 

Случаят е показателен за един добре познат български модел – първо се строи, след това се проверява, а накрая се търси начин всичко да бъде узаконено. Междувременно институциите съставят актове, разменят писма и извършват проверки, докато строителните дейности продължават. Именно затова за мнозина рискът от незаконното строителство остава пренебрежимо малък в сравнение с потенциалната печалба.