Срещата между протестиращите жители на квартал „Христо Смирненски” и главния архитект на Пловдив Яна Желязкова не доведе до удовлетворяване на исканията на хората. След сутрешната демонстрация срещу дадената зелена светлина за застрояване на пететажна кооперация върху зелена площ на ул. „Ручей”, излъчените представители на квартала напуснаха сградата на общината с нова информация и намерение за съдебна битка.
По думите на неформалните лидери на недоволството Руско Кадънов и Лиляна Михайлова, по време на разговорите администрацията е прехвърлила отговорността към предходни управления, показвайки стари Подробни устройствени планове (ПУП). Те определоха разговора като конструктивен, но посочиха, че резултат за техния казус няма.
"Разговорът бе задоволителен. Говорихме кое е законово и кое – не. Резултатът, който ние искаме, е там да не се строи. За момента няма такъв, но ни обясниха, че в момента просто се следва законовата процедура. Все пак сме правова държава. Г-жа Желязкова ни предостави част от документите и скиците, но друга част ще изискваме по ЗДОИ", посочи Кадънов.
По думите му днес е станало ясно, че има нов ПУП, за който гражданите не са предполагали.
"Ние сме обжалвали два стари ПУП-а, последният от които е от 2017 година. На срещата с Яна Желязкова стана ясно, че има подробен устройствен план на зоната от 2019 година, за който ние нямахме никаква представа. Там също е отредено, че парцелът, който в момента изпълнява функциите на междублоково зелено пространство, е за строителство. Много ни е интересно как сме обжалвали два ПУП-а и в съда веднъж не е станало дума, че всъщност има друг, по-нов ПУП на зоната", посочи Кадънов.
"Големият проблем е с реституираните имоти. Как са реституирани и им е давана общинска земя в замяна? Това е истинският проблем", посочи Михайлова. Други допълниха, че предназначението на имоти също е важно, тъй като макар и частен, ако парцелът е за "озеленяване", няма да се стигне до подобни казуси.
"Значи излиза, че навремето са ги заложили тия бомби... още когато са правили реституциите", коментираха участници в срещата непосредствено след нейния край. Те посочиха, че не са били уведомени за промяната на ПУП-а, тъй като не се водят преки съседи на парцела, който ще се застроява, а причината - около него има общинска земя. Гражданите настояват местната власт да промени политиката си и да провежда предварителни срещи с живеещите в даден район, преди да одобрява строителни планове, за да се избягват дългогодишни съдебни спорове.
Протестиращите са категорични, че ще следват законовия ред, за да защитят междублоковите си пространства. Те предвиждат учредяване на инициативен комитет или сдружение, чрез което официално да заведат дела срещу презастрояването. Същевременно те изразиха разочарование от липсата на съдействие от страна на районната администрация. Те обявиха, че инициативите им ще включват цялостна борба с презастрояването на кв. "Смирненски".
След днешното гражданско недоволство, TrafficNews поиска становище от Община Пловдив. В своя официална позиция от местната администрация потвърдиха, че цитираният имот на ул. "Ручей" е урегулиран с ПУП за квартал „Христо Смирненски”, който е одобрен през предходен управленски мандат през 2019 година.
"Тогава той е отреден за жилищно застрояване съгласно показателите на ОУП за зоната за строителство до 15 метра. Към настоящия момент няма издадено разрешение за строеж", подчертават от общината. Оттам допълват, че заповедта от 22 юни за Плана за застрояване на зоната е изпратена за обявяване в район „Западен” като част от рутинна законова процедура по Закона за устройство на територията (ЗУТ). Документът подлежи на обжалване в 14-дневен срок пред Административен съд – Пловдив.
Спорният имот с площ от 417 кв. м се ползва от десетилетия като зелена площ, но юридически е възстановен на частни собственици с решение на Върховния касационен съд през 2003 г. В Общия устройствен план зоната е определена за застрояване, а не за озеленяване.
Напрежението около парцела тлее от пет години. Живеещите в съседство определят случващото се като "имотна измама", твърдейки, че на собственичката на реституирания терен е била продадена допълнително общинска земя, за да се уплътни необходимата площ за строеж.
Собственикът на имота, от своя страна, бе категоричен, че е преминал през цялата изисквана от закона процедура, спечелил е делата на три съдебни инстанции и има пълното законово право да реализира инвестиционното си намерение. Строеж обаче така и не стартира.
От тогава минаха няколко години, в които казусът беше в пълно затишие, докато в края на този месец не се появи и първият нов официален предвестник на възможността на мястото да има нова жилищна сграда - обявление от страна на Община Пловдив.
Срокът за обжалване на документа обаче е приключил, защото според българското законодателство 14-те дни са календарни. Предстои да стане ясно дали жителите ще успеят да намерят друг законов инструмент да бранят зелените площи около блока си. След срещата днес те бяха категорични, че ще оспорват всяко действие докрай, за да запазят въздуха и зеленината в силно урбанизирания квартал.
Темите на Traffic News
