Веселин Костов: Ще прогледнат ли институциите и за спорни строежи в Пловдив и София?

Казусът с незаконното строителство край Варна трябва да бъде повод за много по-широк разговор за ролята на институциите, контрола върху големите инвестиционни проекти и усещането за недосегаемост в строителния сектор. Това заявява в позиция председателят на „Браво, Пловдив“ Веселин Костов, който прави паралел между случая във Варна и няколко спорни казуса в София и Пловдив.

Поводът е разкритият мащабен комплекс в местността „Баба Алино“ край Варна, където според институциите са установени десетки сгради без необходимите строителни книжа. Според Костов обаче основният въпрос не е само как е възможно подобно строителство да се развива с години, а дали институциите не „проглеждат“ избирателно – едва когато даден казус стане достатъчно публичен.

Трима души са задържани за незаконното строителство в "Баба Алино" край ВарнаИззети са множество документи, имащи отношение с дейността на свързани дружества, компютри и телефони

В позицията си той посочва и проекта Capital Build на ПИМК в София, който бе свързан със скандала около оставката на главния архитект на столицата Богдана Панайотова. Костов припомня твърденията ѝ, че проектът е бил проблемен, че пет високи сгради са били третирани като една, както и че част от административните актове според нея са нищожни.

Спрени проекти на ПИМК и Артекс са довели до оставката на главния архитект на СофияАрх. Богдана Панайотова искала да спре Capital Build от ПИМК, които вдигнали 5 сгради, а институциите твърдели, че е една

 

Другият казус, върху който той акцентира, е комплексът на „Гербера“ в пловдивския район „Тракия“. Според изложената информация РДНСК – Стара Загора е установила нарушения, свързани със строителните книжа, височините и конфигурацията на част от сградите. Въпреки това, по думите на Костов, строителството продължава, а в същото време съществува риск за дейността на бизнеси в близката индустриална зона.

Председателят на „Браво, Пловдив“ поставя и въпрос към местните институции дали са законни последните два етажа на луксозния хотел „Визуализа“ в подножието на Сахат тепе.

Според Костов незаконното строителство не е само строителен или административен проблем, а въпрос за държавност, равенство пред закона и институционална отговорност. Той настоява за еднакъв аршин към всички казуси – във Варна, София и Пловдив, независимо от инвеститорите и интересите зад тях.

РДНСК: Има редица нарушения при строежите на „Гербера”, прокуратурата трябва да се сезираПроверката на външния старозагорски строителен контрол показа нередности при сградите и строителните книжа

Ето и целия пост на Веселин Костов:

 

Институциите проглеждат избирателно – но незаконното строителство не е само във Варна

Казусът с незаконния „квартал“ край Варна показа нещо, което мнозина отдавна знаят, но институциите обикновено „откриват“ едва когато скандалът стане публичен.

Десетки сгради, инфраструктура, продажби, ток, вода, канализация – цял комплекс, който очевидно не е изникнал за една нощ. И въпреки това години наред държавният и общинският контрол сякаш не са видели нищо. Или поне така се опитват да ни убедят.

Затова днес въпросът не е само какво се случва във Варна. Въпросът е много по-голям:

Институциите наистина ли не виждат, или просто избират кога да прогледнат?

Защото подобни казуси има и в София, и в Пловдив.

Какво се случва с проекта Capital Build на ПИМК в София? Казус, който коства поста на главния архитект на София Богдана Панайотова. Тя публично заяви, че според нея проектът е изцяло проблемен – пет високи сгради, разположени една до друга, без необходимите отстояния, а защитата на проекта минавала през абсурдното твърдение, че всъщност не става дума за пет сгради, а за една.

Арх. Панайотова каза и още нещо изключително важно – че е опитала да спре проекта в самото начало, защото нарушенията стават видими за хората едва когато сградите вече са построени. След това обаче, по време на нейното отсъствие, са били издавани административни актове и разрешения. Според нея част от тях са нищожни.

И тук идва логичният въпрос:

Къде са институциите?

Ще има ли проверка на тези разрешения? Ще се произнесе ли някой по същество? Ще бъде ли защитен общественият интерес? А какво ще стане с хората, които вече са купили апартаменти „на зелено“, ако се окаже, че проектът е стъпил върху спорни или нищожни административни актове?

Същите въпроси стоят и в Пловдив.

Комплексът на „Гербера“ в „Тракия“ е друг пример за институционално мълчание. Според становището на РДНСК – Стара Загора има нарушения при строителните книжа, при височините и при конфигурацията на част от сградите. Посочени са конкретни сгради, конкретни отклонения и конкретни действия, които трябва да бъдат предприети – административнонаказателни производства, сезиране на прокуратурата, проверки за нищожност на строителни книжа и за наличие на незаконно строителство.

И какво се случва след това?

Строителството си върви.

В същото време цели бизнеси в индустриалната зона могат да бъдат поставени под риск заради жилищно строителство, допуснато в зона, в която години наред са работили производствени предприятия. Ако утре новите обитатели започнат да подават жалби, кой ще поеме отговорност за затворените фирми, загубените работни места и нанесените щети?

Община Пловдив? РДНСК? ДНСК? Проектантите? Инвеститорите? Или отново никой?

И още един въпрос, който трябва да бъде зададен ясно:

Законни ли са последните два етажа на луксозния хотел „Визуализа“ в сърцето на Пловдив – в подножието на Сахат тепе?

Защото обществото вече няма нужда от общи фрази. Има нужда от конкретни отговори.

Незаконното строителство не е просто строителен проблем. То е проблем на държавността. То показва кой може да заобикаля правилата, кой може да строи с усещане за недосегаемост и кой разчита, че институциите ще си затворят очите.

А най-големият проблем е двойният стандарт.

Когато обикновен човек направи малко нарушение, администрацията често е бърза, строга и безкомпромисна. Но когато става дума за големи проекти, големи инвеститори и големи интереси, изведнъж започват тълкувания, протакане, прехвърляне на отговорност и институционално „недоглеждане“.

Новата власт заявява, че ще сложи край на това.

Добре.

Тогава нека започне не само от Варна. Нека институциите прогледнат и в София. И в Пловдив. Нека се провери всеки казус, в който има данни за нарушения, независимо кой стои зад проекта.

Ще има ли еднакъв аршин за всички?

Ще бъдат ли проверени Capital Build, комплексът на „Гербера“ и хотел „Визуализа“?

Ще се произнесат ли институциите по същество, или ще чакат поредният скандал да стане достатъчно шумен?

И най-важното – ще бъде ли най-после премахнато усещането, че в България законът е задължителен за едни, но само препоръчителен за други?

Защото ако държавата иска да възстанови доверието в себе си, трябва да започне именно оттам – от края на избирателното правосъдие, избирателния контрол и избирателното проглеждане.

Веселин Костов
Председател на „Браво, Пловдив“