Пловдивското село, съхранило духа на Възраждането и паметта на Хаджи Димитър, отново е в центъра на вниманието, след като данъчните обявиха публична продан на имот със статут на културна ценност.

Териториалната дирекция на НАП обяви публичен търг с тайно наддаване за продажбата на поземлен имот заедно с полуразрушени сгради в историческото сърце на пловдивското село Свежен, община Брезово. Имотът попада в границите на архитектурно-историческия резерват „Старинната част на село Свежен“, което поставя редица изисквания пред евентуалните бъдещи инвеститори или собственици.

Какво се продава?

В рамките на търга ще бъде разигран терен с площ от 386 кв.м, както и четири сгради, превърнали се в руини -  полумасивна жилищна сграда (около 41 кв.м), две двуетажни стопански постройки (съответно 13 кв.м и 20 кв.м) и навес (35 кв.м).

От документацията на приходната агенция става ясно, че към момента до имота не е осигурен пряк достъп, теренът е обрасъл с буйна растителност, а самите постройки са полуразрушени, без налични ток, вода и каквито и да било строителни книжа. Въпреки тежкото състояние, върху имотите няма тежести, а първоначалната тръжна цена е определена на 98 168 евро (при изискване за депозит от 19 633,60 евро).

Строги ограничения заради културния статут

Най-сериозното предизвикателство пред бъдещия купувач е фактът, че имотът се намира в територия с изключително строг режим на опазване. Архитектурно-историческият резерват „Старинната част на село Свежен“ е обявен за групова недвижима културна ценност с разпореждане на Министерския съвет още през 1987 година.

Това означава, че всякакви инвестиционни намерения, проекти или строително-ремонтни дейности в рамките на имота задължително подлежат на съгласуване по реда на Закона за културното наследство с Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) и Министерството на културата.

Село с хилядолетна памет

Продажбата на имоти в Свежен за пореден път насочва общественото внимание към съдбата на това уникално възрожденско селище в Средна гора. Известно в миналото като Аджар, селото е свързано с живота на редица видни български просветни дейци, революционери и най-вече с трагичната гибел на легендарния войвода Хаджи Димитър през 1868 г. 

Според преданията от Свежен, тежко раненият войвода е пренесен от четата в Средна гора до връх Кадрафил, където умира от раните си в началото на август (починал на 17 август / 5 август ст. стил 1868 г.). Костите му по-късно са пренесени в Свежен (1880 г.), предадени на майка му и погребани в Сливен, а на лобното място под връх Кадрафил са изградени паметна каменна колиба, кръст и икона.

Около 130 стари възрожденски къщи в Свежен са обявени за културни паметници, включително и сградата на старото училище от 1880 г., което обаче отдавна е закрито.  През последните десетилетия обаче голяма част от архитектурните паметници в резервата потъват в забрава и рурят под тежестта на времето и липсата на средства за поддръжка.

Дали обявеният от НАП търг ще привлече купувач с визия и финансови възможности да възстанови поне част от историческия облик на това място, предстои да стане ясно на 22 октомври.