Колко време е нужно, за да бъде съборена една незаконна тераса? Този въпрос изниква от казус, който вече няколко години се развива в пловдивският район Кършияка. Въпреки че преди близо две години Върховният административен съд окончателно потвърди, че конструкцията е незаконна и трябва да бъде премахната, към днешна дата тя все още стои непокътната.

Става дума за заградена тераса на последния етаж на жилищна кооперация на ул. „Мария Кюри“. След дълга административна и съдебна процедура заповедта за премахването ѝ вече не подлежи на обжалване. Нито собственикът обаче я е премахнал доброволно, нито администрацията е пристъпила към принудителното ѝ събаряне.

Както TrafficNews разказа, случаят започна със сигнали, подадени до институциите през 2019 и 2020 г. При извършените проверки бе установено, че открита тераса с площ от близо 5 кв. м. е заградена с дограма и допълнителна зидария, а над нея е изградена и покривна конструкция. По този начин пространството е било приобщено към жилището, като е променена и фасадата на сградата.

По решение на ВАС: Район "Северен" бута незаконно усвоена тераса, ако собственикът не го стори самПроцедурата по реконструкция на сградата е в нарушение на ЗУТ

През декември 2022 г. кметът на район „Северен“ издаде заповед за премахване на незаконния строеж, но последва обжалване от собственика. Както Административният съд в Пловдив, така и Върховният административен съд обаче я потвърдиха.

ВАС прие, че заграждането представлява незаконен строеж, извършен без необходимите строителни книжа, като разпореди събарянето в свое окончателно решение от 2024 година,

Още при предишното развитие на казуса от район „Северен“ обясниха пред TrafficNews, че при неизпълнение на заповедта от страна на собственика администрацията може да предприеме действия по принудителното премахване, като направените разходи следва да бъдат възстановени от него.

Въпреки това към август 2026 г. на ул. „Мария Кюри“ по същество промяна не се вижда. Нито конструкцията е премахната доброволно от собственика, нито е предприето нейното принудително събаряне от администрацията.

От официална кореспонденция относно неизпълнението на влязлата в сила заповед, с която медията ни разполага, става ясно, че районната администрация няма възможност да се намеси. В писмо от август 2026 г. е посочено, че причината за това е „рестриктивният бюджет на Район „Северен“ Община Пловдив“.

Собственик на апартамент в Кършияка усвои терасата си, "Северен" я обяви за незаконна самоделкаКонтролните органи са издали заповед за събарянето ѝ

Така, години след началото на административната процедура и близо две години след окончателното произнасяне на ВАС, незаконната конструкция продължава да съществува, въпреки че съдебният спор относно нейната законност е отдавна приключил.