Ревизия и частична промяна на Общия устроойствен план, въвеждане на рестрикции върху определени градски зони за строителство и ясна програма на Община Пловдив за справяне с презастрояването. 

Това са част от исканията на общинските съветници по време на дебата, който се разрази за готвения нов огромен жилищен комплекс в западната част на Пловдив. Както TrafficNews разкри в серия от материали дъщерята на бившия зам.-министър от Тройната коалиция Димитър Пейчев, изведнъж се оказа крупен собственик на огромни парцели от общо 50 дка край квартал Прослав.

Освен това те са си изкарали и ПУП - План за застрояване без да има предвидена улична или ВиК инфраструктура. Най-шокиращо за всички бе, че инвеститорите са успели по някакъв начин да си изкарат статут на имотите по стария ОУП, който дава два пъти по-голямо застрояване.    Според новия Общ устройствен план имотите са в края на възможностите за жилищно строителство, като там е зона ЖМ1 -  до 10 метра височина, 1,2 кинт или къщички. Някак си обаче Галина Пейчева - Митева е успяла да уреди имотите си с устройствена зона СМФ2 - до 15 метра височина, 2,5 кинт, 50% интензивност на застрояване - или 5-етажни кооперации и над 100 000 РЗП.

Заповедта за влизане на ПУП-а за застрояване е подписана на 9 януари 2023 година, когато вече е влязъл новият ОУП, стъпил на друга заповед от септември 2022 година.

Спряха свързването на ВиК към бъдещия комплекс на Пейчеви в Прослав, вдига го със септични ями?Съветници питат главния архитект, докога ще разбират постфактум какво се случва с имоти и ПУП-ове в Пловдив

„Напълно незаконен е този ПУП. Според ЗУТ, когато се променя подробния устройствен план на един имот в процес на смяна на ОУП се прилагат показателите според новия план. Тук това не е спазено. В момента все едно да гласуваме да се санира къща, която е незаконна”, каза Веселина Александрова от ПП - ДБ.

По време на обсъжданията стана ясно, че ПУП-ът е влязъл в сила с обслужване на канализация с безоточни ями, а  според информацията там са щели да живеят 460 души.

„Според инвеститора там ще живеят по-малко от 1000 души, а според РЗП-то  ще има 1400- 1500 апартамента, или около 5000 жители. Това за мен е измама. Шок е за мен е, че се предвижда септични ями за този имот, тъй като там е санитарно-охранителна зона заради близките водоизточници. Според Наредба 3 в такива зони не може да се изграждат жилищни системи без канализация. Това си е престъпление”, каза проф. Стефан Шилев от ГЕРБ.  Неговият съпартиец Спас Шуманов заговори за ревизия на Общия устройствен план.

„ Презастрояването в Пловдив е факт, оставяйки тежки последствия за градската среда и качеството на живот. Администрацията не може да отговори на темповете на растеж и така се получават инфраструктури дефицити.  Трябва да се въведат непопулярни решения - спешна ревизия на ОУП, частични промени на ОУП, както и рестрикции, включително мораториум за строителство върху критични зони на Пловдив”, каза Шуманов.

Борислав Инчев от „Браво Пловдив” заяви, че в ОУП има заложени няколко зони - преди всичко в „Южен”, където е забранено промяната на отделните ПУП-ове, докато не се приеме план за цялата зона. Това обаче избива в другите райони на града. Той упрекна и администрацията на главния архитект, че не дават цялата информация за съответните промени, както и не идват в комисиите на Общинския съвет.

„ Не можем да си позволим просто така да претупване нещата и накрая Общинският съвет, като орган да вземе решения, които след това да се окажат незаконни, или както казаха колегите - престъпни.  След като одобреният вече ПУП  е по стария ОУП какво се случва с него, като ще вземем ли мерки и да сезираме дадени институции?”, попита Инчев. Той допълни, че оттук нататък Община Пловдив трябва да има ясна стратегия за последните останали незастроени зони, за да не се получават такива казуси.

Стефан Послийски от „Съединени за Пловдив” пък обърна внимание на друг проблем, който е свързан с презастрояването - големият брой нерегистрирани хора.

„Според данните Пловдив е 380 000 души, а реално е 500 000 души. Това са хора, които идват тук, купуват си жилища и не се регистрират. Те натоварват градската среда, използват предимствата и услугите, а в същото време няма отражение това в бюджета на града, защото не плащат данъците си тук”, каза Послийски.

В крайна сметка едва четирима съветници подкрепиха предложението за допускането на ПУП за свързването на двата имота към ВиК мрежата, 18 бяха „против”, а 17 се въздържаха.

Припомняме, че собствениците на имотите са две фирми - „Тракия Резидънс 2023” и  „Тракия Резидънс 2022” , като управител е  Галина Пейчева - Митева. Баща й Димитър Пейчев, който е известен с прозвището Чичо Митко, се забърка в редица скандали през годините.

Имотите първо са били собственост на компанията майка - „Тракия - РМ”, където управители са Галина Пейчева - Митева и майка й Халена Малецка - Пейчева. Въпросната фирма е един от правоприемниците на държавното дружество „Редки метали” .

Фирмата бе приватизирана от Пейчев и съпругата му  за почти 1,5 млн. лева през 2004 година,  а за по-малко от 5 години навъртя над 22 млн. лева от поръчки през нея. Също така поиска обезщетение от държавата за 9 млн. лева,  защото било открито радиоактивно замърсяване на 5 бетонови площадки, собственост на приватизираното дружество. 

По времето на Тройната коалиция фирмите свързани с близките на Пейчев спечелиха поръчките за последното голямо чистене на коритото на река Марица, както и строителството на Четвъртък пазара.  След това последваха и дълги съдебни саги, тъй като фирмите искаха по-големи суми от заложените в договорите.  Също така в този период през фирмата мина и извозването на софийския боклук на сметището в Цалапица. 

Дъщерята на Пейчев пък се прочу като един от най-заможните земеделски производители едва на 26 години, отново по време на периода, в който баща й бе зам.-министър. Тя усвои и голяма сума евросубсидии за земеделци през този период.

 

Дъщеря на бивш зам.-министър готви жилищен комплекс на 50 дка край ПрославГалина Пейчева-Митева се прочу като един от най-богатите земеделски производители едва на 26 години

Изненада? Двойно по-голям ще бъде жилищният комплекс на 50 дка край Прослав, свързан с бивш зам.-министърОказва се, че дъщерята на Димитър Пейчев е хванала „последният влак” за устройствената зона на имотите