Обявено технологично обновяване на основните информационни системи на Националната агенция за приходите (НАП) в периода от 27 до 31 август на практика ще парализира пазара на недвижими имоти и сделките с моторни превозни средства в цялата страна, научи TrafficNews. Въпреки че от Pриходната агенция съобщават за профилактиката с обяснението, че електронните услуги „няма да бъдат спирани, но ще има забавяне“, реалността в нотариалните кантори е съвсем различна.

Проблемът се корени в това, че нотариусите са задължени по закон да проверяват за наличие на публични задължения на продавачите преди изповядването на всяка сделка. От НАП обаче предупредиха, че в дните на профилактиката данните в системата ще бъдат актуални само към 26 август.

Това предизвика остра реакция в юридическите среди, тъй като прехвърля цялата тежест и риск върху нотариусите и съдиите по вписванията.

Според юристите, начинът, по който държавната институция комуникира проблема, е опит за измиване на ръцете.

"От НАП не казват, че системата няма да работи, но ти казват, че справките от системата няма да са актуални след 26.08. Това обаче реално означава, че системата на НАП не работи, защото никой нотариус няма да подпише сделка, като знае, че справката всъщност не е справка и че продавачът може да има публични задължения. Работните дни са 27, 28 и 31 август, което не е малко. Няма кой да поеме солидарна отговорност и да изповяда подобна сделка. Надграждай си системите в почивните дни, а не в работните", коментират възмутени юристи от бранша в Пловдив.

Законът предвижда строги санкции – ако се прехвърли имущество на длъжник, нотариусът носи солидарна отговорност заедно с продавача. При това отговорността не е ограничена до материалния интерес на сделката (например стар автомобил за 3 000 лв.), а покрива пълния размер на публичните задължения на лицето, които могат да възлизат на десетки хиляди левове.

Блокажът ще засегне и финалния етап на сделките. В бранша се говори, че съдиите по вписванията вече са съобщили, че ще пишат откази, ако им се подадат сделки за вписване на тези дати, тъй като те също носят солидарна отговорност.

Във връзка с очаквания хаос и де факто блокирането на гражданския и търговския оборот, нашата медия изпрати официално запитване до пресцентъра на НАП.

Поискахме конкретни разяснения относно това ще могат ли да се изповядват сделки и има ли протоколът при липса на актуални справки, например банкови бордера за платени задължения в дните на профилактиката. Също така попитахме дали ръководството на приходната агенция е провело предварителни консултации с Нотариалната камара и Агенцията по вписванията, за да се унифицира практиката и да се избегнат масови провали на планирани сделки. И ако всичко това не е направено, защо реално не се съобщи, че сделки през тези дни няма да има? 

Очакваме отговорите на институцията.