Важна стъпка към изясняване на казуса със спорния имот на бул. „Марица“ № 146А бе направена днес по време на работна среща в Община Пловдив. Екипът на кмета Костадин Димитров даде зелена светлина на правните представители на гражданите да получат достъп до документация, визи и разрешителни за строеж, за да се направи детайлен анализ за евентуални процедурни и законови пороци.

Разговорът в общината премина във формат между общинската администрация, правните представители и живущите от квартала, тъй като инвеститорът „А и Н Инвестмънт“ ООД не изпрати свой представител за предвидената среща.

Основният оперативен резултат от днешните разговори е задействането на процедура по правен преглед на строителните книжа. През следващите дни юридическите експерти ще се запознаят отблизо с документите, въз основа на които бе издадено одобрението за изграждането на жилищната сграда.

„Срещата е ползотворна според мен. Всеки вкарва емоции, но в крайна сметка търсим решение. Това, което мога да кажа към момента е, че ще се запознаем с всички документи, ще търсим порок в тях и в понеделник ще има нова среща“, коментираха след разговорите живущите в района Веселка Обурова, Людмила Илийкова и Светлана Мартинова.

Гражданите допълниха, че досега не са имали възможност да разгледат пълния комплект от градоустройствени книжа:

„Ние не сме ги виждали. Имаме съмнения за много неща нередни, но реално не сме ги виждали... Преговорите продължават. Нямаме конкретно решение, но ние като граждани мога да кажа, че няма да се откажем“, посочиха гражданите.

Относно въпроса за отсъствието на другата страна, хората обясниха, че са се надявали на директен диалог:

„Не беше тристранна среща, беше двустранна... Не е пратил екип, което за нас е... просто ние сме хора, които искаме да седнем да разговаряме, а не да се бием. Искахме разговор и можеше да дойде да разговаряме като нормални, цивилизовани хора. Той отказва с довода, че ние ще се караме с него. Ние не искаме да се караме. Отправяме апел за нормален разговор, който да намери решение на напрежението - заедно“, посочиха още пловдивчанките. 

Правният представител на гражданите – адвокат Бозуков, посочи, че срещата с общинското ръководство дава основа за конструктивен диалог в полза на обществения интерес и градската среда:

„Ангажираността, която срещаме от местната администрация, е нещо, което е в полза на гражданите, които единственото, за което се борят, е за зелени площи. Те нямат никакви икономически интереси. Парцелът е пренебрежимо малък – тук става въпрос само за 500 м, но са единствените зелени площи в много голям обем от квартала в близост до училище, детска градина и така нататък“, посочи адвокат Бозукова.

Тя допълни, че целта е да се намери законен изход, при зачитане на правата на всички страни:

„Даваме си сметка и за законовите права на строителя, който все пак е собственик на парцела. Но тук смятам, че ангажираността трябва да е в посока местната администрация да застане за това градовете ни да бъдат зелени и да не се дават строителни разрешения, които са на парче. И моето мнение е, че с тези срещи, тя го прави. Считам, че ако строителят беше на тази среща, би дал възможност за един много по-конструктивен диалог, защото когато се постави въпросът, той ще изрази и неговата позиция“, посочи още юристът. 

Накрая живущите отправиха и пряк апел към собствениците на терена:

„Имаме молба като граждани към инвеститора да даде време да намерим решение, а да не влизат с багерите. Просто да даде време да намерим общо решение, от което и трите страни да са доволни“.

Контекстът на казуса

Казусът засяга частен парцел от 535 кв. м на бул. „Марица“ № 146А, заключен между два високи жилищни блока и непосредствено до две общински детски площадки, изградени по европейска програма. Собствениците от „А и Н Инвестмънт“ ООД (Атанас Даракчиев и Невен Енчев) планират изграждането на 15-метрова жилищна сграда „Марица Хоумс“ с ателиета и подземен паркинг.

За имота има издадено Разрешение за строеж № 223 от 17.10.2023 г., издадено в последните дни от мандата на бившия кмет Здравко Димитров. Напрежението в района ескалира след премахването на дървета през декември 2025 г., обявено от Общината за незаконно, и последвалите съдебни спорове относно отказа за издаване на превозен билет за дървесината. Междувременно имотът бе заложен в Програмата за управление на общинската собственост за 2026 г. с цел евентуално откупуване, за което обаче се изисква доброволното съгласие на собственика.

След като през миналата седмица гражданите спряха с жива верига опит за влизане на строителна техника на терена и излязоха на протест пред Община Пловдив, диалогът бе поет лично от кмета Костадин Димитров. Новата среща между правните екипи и общинските експерти е насрочена за понеделник от 11:00 часа.

Междувременно Костадин Димитров увери гражданите, че администрацията му вече се е сблъсквала с подобни проблемни парцели. Казусите са много сходни с настоящия и касаят наследство от предходни общински администрации, както и в настоящия случай. 

Димитров припомни, че общината търси градивни и законни решения в полза на обществения интерес, като за паралел посочи сродни градски конфликта със строителство и паркинги, по които настоящото ръководство е постигнало или подготвя реален изход - Болница „Каспела“, строителен казус на северния бряг на Марица и парк-хотел „Санкт Петербург“. 

Кметът Костадин Димитров поема казуса „Марица": Тристранна среща в петък търси изход от напрежениетоВече е предложена цена за откупуване на частния парцел от Община Пловдив