Проектът за промяна на УПИ-то на парцела на д-р Невен Енчев е отменен с решение на кмета на Община „Родопи” Пламен Спасов, научи TrafficNews.bg. Това се случва обаче само месец, след като кметът Спасов подписва друга заповед, която щеше да позволи на д-р Енчев да построи своята нова резиденция „Фон Голденбург” в село Белащица. Спирачките към проекта на Енчев са дошли след заведено дело в Административния съд.
Защо кметът Спасов разписва своя заповед като незаконосъобразна?
В поредица от материали ви запознахме със сложния казус със строителството и действащия хотел на д-р Енчев в местността „Живака” и „Варниците” в пловдивското село. Все още двете страни – здравният мениджър и живеещите в района са на коренно противоположно мнение какво всъщност се строи в съседство на резиденция „Алхимика”.
Разрешителното за строеж, издадено от Община „Родопи”, е за укрепване на изкоп, но не и за строителство на мащабна сграда. Първоначалният проект бе за цех за производство на биосладка, но д-р Енчев се е отказа от него, а след това бе издадено единствено разрешение за укрепване на изкоп.
Съседите в местността смятат, че това е всичко друго, но не и укрепване не изкоп. Те са на мнение, че строежът на комплекса вече тече, а строителното разрешение за него ще бъде издадено преди да бъде довършена резиденция „Фон Голденбург”.
След поредицата от скандали, започнаха и масирани проверки от РДНСК и Община „Родопи”. Последната такава от 7 март е констатирала нарушения при изграждането на подпорните стени. От дирекцията по строителен контрол са написали акт на фирмата строителен надзор и са постановили „да се вземат незабавно съответните законосъобразни действия за продължаване на укрепването на изкопа”.
Същите мерки са били взети и от общината. Така на 15 март гл. архитект Атанас Недевски подписва заповед, в която са внесени корекциите от РДНСК при проверката.
Докато траят всички тези процедури по законността на строителството, кметът Пламен Спасов подписва друга заповед на 9 февруари, с която одобрява новото УПИ на имота на д-р Енчев, съобразено с инвестиционния проект. Той включва хотелски комплекс, чието застрояване на места стига до 15 метра, басейн и други обслужващи дейности.
Веднага, след като заповедта за промяната на подробния устройствен план излиза, съседи я атакуват в Административния съд. От Община „Родопи” разбират за делото и само няколко дни по-късно с нова заповед на кмета предишната бива обявена за незаконосъобразна.
Мотивите в заповедта са, че има отклонение между графиките и текстовия част на проекта. Кметът Спасов заяви пред TrafficNews.bg, че решението за отмяната на заповедта е взето след препоръка на юриста на общината. На практика по този начин делото в Административния съд срещу община „Родопи” отпада.
За да реализира проекта си д-р Енчев трябва отново да внесе в деловодството на общината своите инвестиционни намерения за парцела и да започне цялата процедура отначало. Друг вариант обаче е той да съди общината за отмененото УПИ. Арх. Недевски заяви, че към този момент подобно дело не е постъпвало.
Строителството в местността продължава с пълна сила, но категоричното становище на всички институции е, че там се извършва укрепване на изкоп, а хората са на коренно различно мнение.
Наш репортер се свърза и управителя на фирмата, която упражнява строителен надзор на обекта – „Кима Консулт”. Инж. Младен Младенов заяви, че от РДНСК са имали забележки върху големината на подпорните стени и на места строителят е бил удължил малко повече. В новото строителното разрешение на Община „Родопи” обаче тези неща били коригирани.
Според инж. Младенов пропадането в парцела е много голямо и поради това са необходими няколко подпорни стени, които да укрепят изкопа, улицата и съседния парцел. Пропадането на всичко това обаче е станало не в резултат на свойствата на почвата, както се твърди в редица документи, а най-вероятно от първия изкоп. Той е бил направен, когато д-р Енчев все още е възнамерявал да прави цех за биосладка.
На въпрос дали тези подпорни стени биха могли да послужат за основа на масивна сграда върху нея, инж. Младенов заяви – „Няма как да бъдат заобиколени, а и те са достатъчно масивни, за да могат да се използват при бъдещо строителство.
Така отговорът на въпроса какво строи д-р Енчев започва да се избистря. От една страна той строи масивна подпорна стена, която освен за укрепване, може да послужи в бъдеще и за основа на сграда. Строително разрешение за нея все още няма, но по всичко личи, че скоро и тези документи ще бъдат придвижени.
ДНСК vs Община Родопи по казуса за новия хотел на д-р Енчев
Акценти
Темите на Traffic News
