Шест години след първата публична продан и поредица от неуспешни търгове, емблематичният СПА хотел „Беркут“ край село Брестник отново е обявен за продажба, и то на най-ниската цена досега.

Частният съдебен изпълнител Людмила Мурджанова е насрочила нова процедура със стартова цена от 5 553 319 лв. (около 2.83 млн. евро). Търгът е обявен като първа публична продан, но след нова данъчна оценка. Оферти ще се приемат между 9 август и 9 септември, а новият собственик, ако естествено се появи такъв, ще бъде обявен на 10 септември 2025 г..

Имотът е добре познат на пазара, не само заради някогашния си лукс, но и заради дългогодишната сага с продажбата му. Първоначално комплексът беше пуснат на търг за 4.8 млн. лв., като през годините цената достигна и рекордните 7.6 млн. лв., но интересът остана слаб и купувачи така и не се намериха. Последната неуспешна продан бе през май 2025 г., когато наддаването започваше от малко над 5.7 млн. лв.

Забравеният лукс на „Беркут” тъне в разруха, цената на спа хотела стигна дънотоСамо преди година цената беше 7,6 млн., а сега е 5,7 млн.

Сега, със стартова сума от малко над 5.5 млн. лв., търсената цена е най-ниската досега след обявяването му, въпреки покачващите се стойности в сектора на имотите. Този драстичен спад през годините показва отчаяния опит на кредиторите да привлекат купувач, за да покрият дълговете на собствениците.

Хотелът е разположен в живописната местност „Манастирски път“ и включва основна сграда с четири етажа, вътрешен басейн и ресторант, спа център на два етажа, шест къщички за настаняване, фреш-бар, обслужващи и спортни съоръжения и други. Общата разгърната застроена площ надхвърля 3400 кв.м., а прилежащият терен е над 18 декара. Комплексът е затворен от години и се намира в напреднала фаза на занемаряване, макар че обзавеждането и част от оборудването да са все още на място.

Никой не иска да купи спа хотел „Беркут”, но цената скачаЦената на известния комплекс отново надхвърли 7 млн. лева

Собственик на имота е дружеството „Спорттур“ ЕООД, свързано с „К-И Инвест холдинг“ на Иван Маринов. Върху активите му има наложени запори и възбрани от няколко кредитори, а към момента справка в портала на НАП показва, че фирмата дължи близо 36 000 лв. на приходната агенция.

Макар и заключен и пустеещ, комплексът „Беркут“ все още носи усещането за някогашния си блясък, но ще е нужна сериозна инвестиция, за да заработи отново. Въпросът е дали ще се намери някой, който да поеме риска и да вдъхне нов живот на една почти забравена емблема на родопския туризъм.

Популярен спа хотел край Пловдив отново е на търг! Търсят 7,2 млн. лв за "Беркут"Хотелът стана заложник на големи дългове на фамилията Маринови

Спа хотел „Беркут” поевтиня с близо 1 млн. лева, още търсят купувачТова е шести пореден опит имотът да бъде продаден, за да да бъдат разплатени дълговете на настоящия собственик

Цената на "Беркут" падна до най-ниската си стойност от 6 години насам, ще се намери ли купувач?Единствено при първата публична продан търсената сума беше по-ниска от настоящата