Фабриката за лютеница и доматени сосове край пловдивското село Белащица отново търси нов собственик. Обектът е обявен на публична продан от частен съдебен изпълнител, след като години наред опитите за реализация останаха без резултат. Този път началната цена е намалена до 3 321 650 лева, а кандидат-купувачите ще могат да подават оферти в периода от 27 септември до 27 октомври 2025 година. Резултатите от търга ще станат ясни на 28 октомври от 15:00 ч.

Имотът се намира в местността „Бялата пръст“ в землището на с. Белащица, община Родопи, само на няколко километра от Пловдив. Парцелът е с площ 3079 кв. м., а върху него е изградена масивна производствена сграда на етап „груб строеж“. Сградата е двуетажна със сутерен, със застроена площ от 1341 кв. м. и разгъната застроена площ от близо 4000 кв. м.

Проектът е замислен като модерно предприятие за преработка на зеленчуци – основно лютеница, кетчуп и доматени сосове. Освен сградата, за продажба е обявено и цялото технологично оборудване: линии за белене, смилане и пасиране на зеленчуци, хладилни камери, изпарителни и бланширащи инсталации, както и системи за пълнене, затваряне и стерилизация на готовата продукция. По този начин обектът е подготвен за индустриална обработка на големи количества суровина и за производство на консервирани храни, съобразено с европейските стандарти.

Фабрика за кетчуп и лютеница в Белащица тъне в разруха, цената падна под 4 млн. леваБазата е със застроена площ от 1341,84 кв. м. и РЗП от близо 4000 кв. м.

Фабриката бе започната преди десетилетие като частна инвестиция, целяща да позиционира Белащица на картата на хранително-вкусовата промишленост. Според първоначалните планове обектът е трябвало да заработи на пълен капацитет и да изнася готова продукция за чужбина. Но кризите в сектора, липсата на достатъчно оборотен капитал и проблеми с кредитори обрекоха начинанието на застой.

Проектът стартира още през 2016 г., когато собственичката Жана Генчева – управител на фирма „Хера Трейдинг“, кандидатства и печели европейско финансиране на стойност 2,9 млн. лв. от Държавен фонд „Земеделие“. Целта е създаването на високотехнологичен завод с капацитет за производство на до 2500 тона кетчуп, лютеница и сосове годишно, както и 675 тона концентрати. Въпреки първоначалния успех обаче, предприятието не успява да се стабилизира и през следващите години натрупва сериозни задължения към кредитори, включително НАП и банки.

След прекратяване на плащанията по кредитите, активите на „Хера Трейдинг“ са предадени на частен съдебен изпълнител, а над имота са наложени ипотеки за над 3 милиона лева, както и запор от Националната агенция за приходите. Оттогава насам следват редица неуспешни опити за продажба, последният от които през лятото на тази година, когато отново нямаше желаещи да подадат оферта.

За последните години имотът няколко пъти излиза на търг, но безуспешно – най-вече заради твърде високата начална цена, която в миналото достигаше до почти 5 милиона лева.

Сегашната оценка от 3,32 млн. лева е най-ниската досега и представлява сериозна редукция от първоначалните стойности. Така за по-малко от десет години цената е намаляла с над 40%. Данъчните задължения на имота към днешна дата са символични – едва 438 лева, което е още едно предимство за бъдещия собственик.

Въпреки това, за да заработи фабриката в пълен капацитет, ще са нужни доста големи допълнителни инвестиции – както за довършване на сградата, така и за модернизация на част от закупеното оборудване, което е морално остаряло.

Пуснаха нов търг за фабриката за кетчуп и лютеница в Белащица

Пуснаха на търг фабрика за 4,6 милиона в Белащица заради дългове на собственика