Експерти от Главна дирекция "Инспекторат за опазване на културното наследство" в Министерство на културата направиха оглед и излязоха с предписания за големите пукнатини в Балабановата къща. Специалистите се самосезираха след наша публикация от месец юни, в която описахме състоянието на сградата, която е една от забележителностите в Стария град.
При извършената проверка в присъствието на директора на "Старинен Пловдив" Елена Кантарева-Дечева те установяват множество пукнатини в стените с варираща дълбочина, в различни помещения в сутерена и етажа. На места пукнатините са през цялата дебелина на тухлената зидария. Проблемните места са съсредоточени в северната и северозападната част на къщата. Повечето са диагонални и вероятно свързани със слягане на земната основа.
Експертите от ГД "ИОКН" са се запознали и с доклад - конструктивна експертиза, изготвен месец след публикацията ни - през юли 2025 г.
Според него видът и характерът на проявените пукнатини в стените на трите проблемни участъка красноречиво показва, че основна причина за тях са неравномерните слягания на земната основа под ивичните основи, провокирани навярно от достъпа на атмосферни води или течове от неизправни части на водопроводната и канализационна инсталации.
След инженерно-геоложките проучвания на земната основа, специалистите констатират е развитието на значителни деформации на земната основа под сградата. Развитието на пукнатините се е увеличило в сравнение с 2019 г., но до момента няма реализирани наблюдения за установяване на някаква тенденция. Появата им обаче показва, че има нарушаване на носещата способност и деформацията на отделни зони от земната основа.
Добрата новина от доклада на специалистите е, че надеждността на фундаменталната конструкция на сградата не е критично нарушена. Стоманобетонните стени и колони са без повреди и дефекти. Същото важи и за подовете и гредовата скара на тавана.
Инспекторите от Министерство на културата отбелязват и че според чл. 71, ал. 1, т.1 от Закона за културното наследство собствениците и ползвателите на недвижими културни ценности са длъжни да полагат грижи за тяхното опазване, съхранение и поддържане в добро състояние. Въпреки констатираните още през 2019 г. пукнатини по сградата и изготвения и съгласуван за третирането им проект, до 2025 г. не са предприети никакви действия по ремонт. При огледа те са установили и че, пукнатините са действащи, тъй като след замазването им (вероятно около 2024 г.) са се отворили отново.
На ръководството на "Старинен Пловдив" са дадени указания за последващи действия. първото е да се изготви проектна документация по части "Архитектура" и "Конструкции", която да бъде съгласувана с НИНКН. Да бъде прочистена основно дъждовната канализация и да се извърши проверка с видеокамера за наличие на течове. Заради риска от падане на парчета мазилка да се ограничи достъпът на посетителите.
Балабановата къща или къщата на Хаджи Лампша е единична архитектурно-строителна и художествена недвижима културна ценност с категория "местно значение". Сградата датира от първата половина на XIX в. През 1935 г. къщата е съборена, но през 1976-79 г. е изцяло реконструирана по данни от оригиналното заснемане на архитект Христо Пеев. Обектът попада в обхвата на групова недвижима културна ценност "Архитектурно-исторически резерват "Старинен Пловдив" и груповата археологическа и архитектурно-строителна недвижима културна ценност на урбанизма и културния пейзаж "Историческа зона Филипопол-Тримонциум-Пловдив".
Темите на Traffic News
Вирус с дълъг възстановителен период върлува в Пловдив
