С неспиращите темпове на растеж на цените на жилищата, в Пловдив вече има имоти, които спокойно могат да бъдат наречени „имотите на богатите“. Става дума за апартаменти и къщи, чиито цени надхвърлят 4000 евро на квадратен метър – стойности, характерни по-скоро за софийския център и морските курорти в екзотични дестинации, но все по-често срещани и под тепетата.
Макар че за масовия купувач цените от над 4000 евро на квадратен метър звучат като научна фантастика, в центъра на града това вече е реалност.
Апартамент за над 1 милион лева
Сред топ предложенията на пазара изпъква многостаен апартамент в Суперцентъра на Пловдив, с площ над 120 кв.м. и цена от 573 749 евро (над 1.12 млн. лева). Жилището е в близост до Римския стадион и разполага с три просторни спални, голям хол и възможност да бъде преустроено и като офис. Това е имот, който съчетава лукс, престиж и потенциал за инвестиция в една от най-желаните локации на града.
5000 евро/кв.м на ул. „Иван Вазов“
В нова бутикова сграда на ул. „Иван Вазов“ цените достигат до 5000 евро на квадратен метър. Там се предлагат двустайни и тристайни апартаменти с панорамни гледки, модерно изпълнение и стилен дизайн. Локацията е буквално до Пеещите фонтани и сърцето на града, което е сред най-престижните в Пловдив. Тук е важно да отбележим, че обявите за сградата са без снимки и става въпрос за жилища, които тепърва трябва да бъдат обзавеждани.
Къща на Хълма на Освободителите
За почитателите на самостоятелните имоти е обявена за продажба къща на Хълма на Освободителите с цена от 450 000 евро. Макар и компактна като площ – около 100 кв.м., имотът е уникален със своето местоположение и потенциала за изграждане на фамилна къща с три етажа.
Главната улица и Капана – инвестиции със сигурна доходност
На самата Главна улица може да се намери етаж от къща за 230 000 евро или около 4035 €/кв.м. Имотът е след основен ремонт, напълно обзаведен и вече функционира като бизнес за краткосрочни наеми.
В подножието на Стария град, само на 20 метра от Капана, пък се продава луксозен двустаен апартамент за 250 000 евро (≈ 4167 €/кв.м.). Жилището е полуобзаведено и обещава висока доходност при отдаване под наем за нощувки, превръщайки го в мечта за инвеститори.
Подобни цени неизменно водят към въпроса Пловдив настига ли София и кой град е по-скъп?
Традиционно София диктува тенденциите в луксозния сегмент. Справка в сайтовете за продажба на имоти показва, че в квартали като Докторски паметник и по бул. „Витоша“ цените на най-скъпите апартаменти варират между 5000 и 6500 €/кв.м., а в някои бутикови сгради надхвърлят и 7000 €/кв.м.
На този фон Пловдив, със своите предложения между 4000 и 5000 €/кв.м., вече диша във врата на столицата, но явно цените има още накъде да растат. Разликата е, че под тепетата луксозните имоти са по-редки, поради което всяка нова обява в този сегмент бързо привлича вниманието на инвеститори и заможни купувачи.
Тези оферти доказват, че и под тепетата вече има пазар за свръхлуксозни имоти, които будят интерес не толкова за живеене, колкото за инвестиция и престиж. Апартамент за над 1 млн. лева в центъра на Пловдив вече не е изключение, а реалност, а цени от порядъка на 5000 €/кв.м поставят града в една лига със столицата и подсказват, че Пловдив уверено влиза в клуба на скъпите градове.
Още от категорията
Виж всички
НАП-Пловдив продава незаконна къща за 150 000 лева
Темите на Traffic News
