Продадоха голям имот в Тракия на бул."Освобождение", който е част от четиринайсет имота за 11.76 млн. лева. Продажбата е извършена от Министерството на отбраната, откакто министър е Красимир Каракачанов. За този период са обявени 7 тръжни процедури с 55 имота в тях. Два търга са обявени преди Каракачанов да стане министър на 4 май 2017 г., но заповедите за продажбите са издадени от него.

Имотът в Пловдив е с площ 2 732 кв.м и две сгради с обща застроена площ 894 кв.м. 

На фона на резултатите от продажби през предишната година това е успех. През 2016 г. са започнали общо 145 тръжни процедури за имоти с т. нар. отпаднала необходимост, като за повечето от тях не са се явили кандидати. Тогава военното министерство е успяло да продаде 33 имота, от които вече не се нуждае, за близо 5.6 млн. лева. Преди половин година министерството е имало над 1 100 имота, които предлага, пише Дневник.

През предишните години към търговете за имоти на министерството на отбраната имаше много малък интерес. За това, според депутат от ресорната комисия, министерството вади на пазара само имоти, за които очаква да се появят купувачи. Цените, на които продава министерството, в повечето случаи са в пъти по-ниски от пазарните. Обяснението е, че повечето бивши военни поделения не са в добро състояние и земята под тях е целта на купувачите. От министерството напомнят и че при по-големи имоти, каквито са военните, цените на квадратен метър са по-ниски и по-трудно се привлича интерес към тях.

Най-голямата сделка за най-апетитния имот - бивше поделение, направена от министерството, е за 96.2 дка в Несебър за 5 041 111 лв. Това прави цена от 52,41 лв на квадратен метър за земята без да се броят 14-те сгради с обща застроена площ от 1 354 кв.м. Средната цена на кв.м в местността "Кокалу", където е обектът, е 44 евро (86 лв.) според справка в един от най-големите сайтове за продажба на недвижими имоти. Заповедта за продажбата на министъра на отбраната Красимир Каракачанов е от 22 ноември. Купувач е дружеството "АКАДЕМИКА СИЙ ПАЛАС" АД с представляващ Веселин Божидаров Данев. Това е бил и единственият кандидат в процедурата. Първоначалната цена, поискана от министерството на отбраната, е 5 024 444 лв.

Парцелът се намира до дюните, около които се разиграха няколко скандала с незаконно строителство. Една улица го дели от хотелите Sol Nessebar Bay & Mare и Sol Nessebar Palace. Те са в портфолиото на регистрираната в Люксембург Sigma Capital. Веселин Данев е съoсновател и директор на компанията, заедно с Георги Велчев, брат на бившия финансов министър Милен Велчев. Според депутат от военната комисия поделението е закрито заради двата хотела, които пречели на траекторията на морската артилерия.

Втората по цена сделка е за имот на площ 18 859 кв.м и шестнадесет сгради с обща застроена площ 4 802 кв.м в Русе. Това е бившата военна болница, която е купена от "ДИП ИНВЕСТ" ООД за 4 071 950 лв. Това също е бил единственият кандидат на търга, който е наддал 12 120 лв. над първоначалната цена. Цената за парцела е около 215 лв. за кв.м. при средна цена за центъра на Русе от около 813 лв. на квадрат.

Имот с площ 2 732 кв.м и две сгради с обща застроена площ 894 кв.м на бул."Освобождение" в Пловдив е продаден за 830 000 лв. Купувач е "СИ ИНВЕСТМЪНТ" АД с изпълнителен директор Владислав Кънчев. Изглежда за парцела е имало интерес защото за разлика от предишните търгове в наддаването са подадени 4 оферти. "СИ ИНВЕСТМЪНТ" АД е част от "Сиенит Холдинг". Цената на квадратен метър при сделката за земята е 303 лв. при средно за район "Тракия" от 164 лв.

Купувач на бившо поделение с площ 47 355 кв.м и 22 сгради с обща застроена площ 2 029 кв.м и 3 временни сгради в Самоков e "САМЕЛ - 90" АД. Офертата е била единствена, а цената на сделката е 600 002 лв. "САМЕЛ" освен осветителни тела произвежда радиосмутители, наземни радари и други военни изделия.

Друга фирма от оръжейния бранш - "МЕТАЛИКА-АБ" ЕООД, също е била единствен кандидат за 68,356 дка и 9 сгради в землището на Куклен и ги е купила за 250 000 лв. "МЕТАЛИКА-АБ" е голям търговец на оръжие, като е експортирала български БТР-и с отпаднала необходимост и хеликоптери за Мали.

Трета от най-големите оръжейни фирми -"СЕЙДЖ КОНСУЛТАНТС" АД, също не е имала конкуренти за имот от 13 562 кв.м и 11 сгради с обща застроена площ 1 328 кв.м. в Провадия. За него е платила 102 000 лв.

За 3,354 дка и три сгради с обща застроена площ 334 кв.м в землището на ловешкото с. Градежница е наддавала само "2 М Трейд" ЕООД и ги е продобила за 27 005 лв.

Пак с един кандидат е продажба на 231,18 кв.м "самостоятелен обект" в Нова Загора. Димитър Пенев Димитров е платил 49 500 лв.

Интерес е имало към два имота в софийското село Гурмазово. За имот от 3 285 кв.м и 3 сгради са постъпили 5 заявление за участници. С най-добра оферта "СТРОЙКАР - ТОНИ" ЕООД е спечелил срещу 101 100 лв. За друг парцел от 4 788 кв.м и 3 сгради от 5 кандидати е спечелил "ХЕЛТРЕК" ЕООД срещу 115 115 лв. При първата сделка цената е 30 лв. на квадратен метър, а при втората 24. Средната цена на квадратен метър при обявите за парцели в Гурмазово е около 25 евро, но има и обяви за 13 лв.

Транспортната фирма "БИЕЛА ТРАНС" ЕООД е дала по-добра оферта от другия участник и срещу 176 666 лв е купила 13 350 кв.м. в. Асеновград. Пак там и пак при двама участника е спечелила оферата на "БББ – ДИСТРИБУЦИЯ И ЛОГИСТИКА" ЕООД, която получава 12 403 кв.м срещу 225 001 лв.

Пак при двама кандидата 1 449 кв.м във Варна, м."Аязма", са продадени на "ВИРТАС" ЕООД срещу 106 450 лв.

Последната сделка за година е магазин от 62,95 кв.м в столичния квартал "Овча купел", купен от Елена Стоянова Гайдарова срещу 67 500 лв. Магазинът е в панелен блок, като цената е близка до други подобни на пазара.

Снимка: Илюстративна