Сделките с имоти в Пловдив са се увеличили с 31% на годишна база през 2021 година. Общо 18 916 имоти са били обект на покупко-продажба и дарения под тепетата. На този фон през предходната година сделките са били с 4453 по-малко, или общо 14 463.

Традиционно последното тримесечие от годината е било предпочитан период за сключване на имотни сделки като през периода е отчетено сериозно увеличение с над 20% спрямо предходните тримесечия. Само за последните 92 дни на 2021 година са сключени 5716 сделки с имоти под тепетата, докато през предходните периоди са били съответно: 3644 сделки (януари-март), 4892 сделки (април-юни), 4664 сделки (юли-септември). 

Ипотеките в Пловдив също са нараснали с над 33% на годишна база. Всяка четвърта сделка с имот е била финансирана от банката, а обектът на покупко-продажба - ипотекиран, показват данните от Агенцията по вписванията. Общият брой на вписаните за година ипотеки под тепетата е 4956, при 3721 през предходната година. Традиционно договорните ипотеки са значително повече - 3721 броя, за разлика от законните, които са 992 броя. 

В страната средното увеличение на сделките за последните 12 месеца е 28%. У нас за година са извършени 247 937 сделки с имоти при 193 566 през предходната година. 

Град Пловдив заема второ място с най-интензивен имотен пазар, докато в София обект имотните сделки са били 36 836 или с 8680 повече от година назад, когато са реализирани 28 156 сделки. 

Според анализатори на пазара броят на сделките е абсолютно рекорден за последното десетилетие и може да се сравнява с нивата от 2008 година. 

"Очакваме през настоящата година нивата на сделките да останат стабилно високи дори да не успеят да надминат съществено миналогодишните", посочи пред наш репортер Ана Симидчиева, брокер от Traffic Properties.

От имотната агенция посочиха още, че ако няма сериозно повишаване на лихвените проценти по кредитите, банковото кредитиране ще остане силно застъпено на имотния пазар. 

По думите на Симидчиева това, че три на всеки четири сделки се осъществяват без ипотека, показва, че все още има сериозен свободен финансов ресурс, а инфлацията и други икономически фактори са допринесли до инвестиционния устрем на физически лица и бизнес клиенти да вложат парите си в недвижимо имущество. 

Нови върхове на цените на имоти в Пловдив, какви са прогнозите за 2022 година?Бум на сделките и на ипотечните кредити подклажда пазара на имоти