Големите жилищни комплекси продължават да изникват във всякакви възможни точки на Пловдив, а високото строителство не се спира и върху зони, където има еднофамилни къщи.  Такъв е случаят с имот от 3000 кв.м. на Коматевско шосе, на който ще бъде построен комплекс с възможност до 100 апартамента.

Парцелът, който е с около 24 метра с лице към булеварда и близо 140 метра дълбочина, е бивша земеделска земя. Около него има около 10 еднофамилни къщи по 2 етажа, каквито са повечето в зоната на Коматевско шосе.  

Измененият Общ устройствен план обаче позволява зоната около булеварда да бъде с отреждане СМФ, което е едно от най-големите и високи показатели за застрояване. Целият имот от 3000 кв.м е именно с такъв статут. Така собствениците на имота са изкарали ПУП – ПРЗ за него в съответствие с ОУП, а хората от къщите в близост са го оспорили. И Административният съд в Пловдив, и Върховният административен съд са отхвърлили жалбите на пловдивчаните от къщите – причината е, че изменението на имота е в съответствие с ОУП, както и не противоречи на Закона за устройство на територията.

От делото става ясно, че изменението на имота е за височина до 18 метра, или 6-етажно строителство, плътност на застрояване до 60%, кинт – 2,5, озеленяване 30% и паркиране 100%. Ако бъдещият инвеститор успее да разгърне целия коефициент на застрояване то там то РЗП-то ще е над 7700 кв.м или до 100 жилища. Отстоянието от оградите на съседните имоти пък ще е между 3 и 6 метра.

Това поставя въпроса и за бъдещето на зоната около Коматевско шосе. Въпреки, че в местностите Терзиите и Гуджуците се предвижда ниско строителство, то на първа линия е СМФ, което позволява високо и интензивно застрояване. Много е вероятно в следващите години по улицата да изникнат много нови жилищни комплекси. Това поставя въпроса и за разширението на Коматевско шосе, което и към днешна дата страда от интензивен трафик, а с бъдещето застрояване ситуацията ще се утежни.