Строителна пандемията е обхванала Пловдив и областта през последното тримесечие на 2020 година. Абсолютен рекорд за поне 10 години насам е отбелязан по отношение на площта на жилищните сгради, за които са издадени разрешения за строеж.

Област Пловдив излиза на първо място в България по брой нови жилища, чийто строеж се очаква да започне, както и по най-много жилищни сгради в строеж. 

За периода от октомври до декември са издадени 222 разрешение за строеж на нови жилищни сгради. По брой те са с около 14-15% по-малко от колкото през предходното тримесечие, както и през същия период през 2019, но голямата изненада е, че жилищата в тях нарастват близо три пъти, а разгънатата им застроена площ - почти два пъти. Така се достигат рекордните данни от издени разрешения за строеж за сгради с цели 3624 жилища в тях и с 354 462 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). 

Област Пловдив заема и първо място по най-много жилища, чието строителство предстои да започне в национален план. Следвана е от София, където се очаква старта на 3413 нови жилища, Варна - 604, Бургас - 496, и Благоевград - 300

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) - 230, Пловдив - 222, Варна - 169, Бургас - 125, и София - 123. 

Отново сравнение с предходната година последното тримесечие запазва изключително добри показатели в категория "строителство на административни сгради", показват данни на Националния статистически институт. Броят на издадените разрешителни за строеж за този клас е без промяна, но общата им застроена площ нараства със 190.6%.

Разрешителните за строеж, издадени на други сгради, са по-малко с 25.4%, а тяхната РЗП - с 44.4%. Тук влизат сгради за разнообразни дейности - производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване (хотели, мотели, почивни домове, хижи и др.).

Другата огромна изненада е, че община Пловдив заема водещо място в статистиката за брой сгради, на които е дадена зелена светлина за изграждане. До момента съседни общини я изпреварваха, тъй като в тях се строят основно еднофамилно къщи и от там броят на разрешенията е доста по-висок. Не и сега. 

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови сгради са издадени за територията на следните общини: Пловдив - на 59 жилищни сгради с 3 425 жилища в тях и на 10 други сгради; Родопи - на 57 жилищни сгради с 67 жилища в тях и на 8 други сгради; Марица - на 38 жилищни сгради с по едно жилище в тях и на 23 други сгради; Асеновград - на 17 жилищни сгради с 28 жилища в тях и на 3 други сгради.

Делът на стартиралото строителство обаче леко остъпва параметрите през 2019. Няма изненада, тъй като ограниченията, въведени като мерки срещу COVID-19, забавиха редица проекти. 

През четвъртото тримесечие на 2020 г. в областта е започнал строежът на 174 жилищни сгради с 480 жилища в тях и с 65 414 кв. м обща застроена площ и на 64 други сгради със 79 532 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие се наблюдава спад на броя на започнатите жилищни сгради с 1.1%, но жилищата в тях се увеличават с 4.6%, а общата им застроена площ - с 2.8%.

Броят на започнатите други сгради намалява с 28.1%, а общата им застроена площ - с 9.8%. В сравнение с четвъртото тримесечие на 2019 г. започнатите нови жилищни сгради са помалко с 10.3%, жилищата в тях - с 32.5%, а общата им застроена площ - с 21.3%. Започнатите други сгради намаляват с 1.5%, а съответната им РЗП - със 7.0%.

Строителството на най-голям брой нови сгради в областта е стартирало на територията на следните общини: Родопи - 74 жилищни сгради с по едно жилище в тях и 16 други сгради; Пловдив - 32 жилищни сгради с 293 жилища в тях и 10 други сгради; Марица - 20 жилищни сгради с по едно жилище в тях и 16 други сгради; Асеновград - 12 жилищни сгради с 42 жилища в тях.

Така в национален план Пловдив отново излиза на първо място по най-голям брой нови сгради в строеж: Пловдив - 174 жилищни и 64 други сгради; София (столица) - 134 жилищни, 4 административни и 22 други сгради; Варна - 125 жилищни и 21 други сгради; Бургас - 105 жилищни и 21 други сгради; София - 84 жилищни и 30 други сгради.

TRAFFIC PROPERTIES е част от водеща корпорация, която включва компании, работещи в сферата на охранителната дейност, комуникациите, транспорт, развлекателен бизнес, медии. Агенцията се занимава с посредничеството и консултирането при покупко-продажби на имоти, отдаване под наем, строителство, консултантски услуги, пазарни анализи и други услуги, свързани с имотния сектор. Наред с това компанията предлага съдействие при отпускане на кредити, като работи с Българо Американска Кредитна банка, Банка Уникредит и Райфайзенбанк. TRAFFIC PROPERTIES предлага актуални оферти и разполага с голяма база данни от имоти и купувачи, както и подробна информация и снимки от всички оферти. Агенцията осигурява и всички услуги, необходими на клиента: проект за интериорни решения, изпълнение на довършителните дейности, домоуправа и менажиране на имота, ако е закупен с инвестиционна цел. Подробна информация и консултации можете да получите на тел. 0876797979.