Поощрение от кмета? Вратичка позволява фирмите да си връщат парите от ръста на строителните разрешения

Разрешенията за строеж стават 12 лв./кв.м РЗП, а районните кметове ще харчат 60% за нова инфраструктура, а промяната е  сила от 1 септември. Решението е резултат от постигнато съгласие между общинската администрация, бизнеса за Пловдив и Камарата на строителите в България.  

Това бе крайното „решение”, което бе взето след тежките престрелки между кмета Костадин Димитров и строителните фирми, начело с шефа на ПИМК Илиян Филипов. Последният дори плашеше градоначалника  с отстраняване заради това, че таксата е твърде висока и заяви, че ще изкара 5000 протестиращи пред местния парламент.  В един  момент Филипов получи катарзис и заяви, че никога не е бил против 12-те лева и с драго сърце би ги плащал, само да е законно. 

Внимателен прочит на двете наредби, които  са качени на сайта на Община Пловдив - за увеличението на таксата и създаването на фонд „Благоустрояване”, обаче показва, че „съвместното” им писане е оставило вратичка за фирмите.

В специалния фонд „Благоустрояване“ ще постъпват 60% от всяка такса – или 7 лв. на кв.м. На всяко шестмесечие след решение на Общинския съвет по предложение на кмета, средствата ще отиват към районните кметове.

Според проекта за наредба парите ще се изразходват  „инвестиционно проектиране или изграждане на елементи на техническата инфраструктура, включително за придобиване на имоти – частна собственост, необходими за изграждането им.

Това означава, че значителна част от парите за новата инфраструктура може да и да не стигне до районните кметове, защото единствено Община Пловдив може да придобива имоти. Така множество строителните фирми, които в момента даряват тези имоти на Община Пловдив, за да се изгражда инфраструктура - може да поискат да им бъдат платени. Проектът на наредбата позволява тези имоти не просто да се отчуждят, а да се закупят директно с парите от фонда.

По този начин пък компаниите ще си връщат обратно парите, които са платили за строителните разрешения. При дадени ситуации те дори може да получат повече средства, отколкото са дали общо за целия проект на Община Пловдив.

Така се получава и двойно финансиране за придобиване на имоти - в Годишната програма за разпореждане с имоти има отделно перо, както и бюджет за отчуждаване на парцели, нужни най-вече за реализиране на големи инфраструктурни проекти.  Новият фонд ще позволи това да се случва и през него, а ръстът на строителните разрешения да се „стопи” по имотни сделки.

Това със сигурност би било изгодно на фирмите,  като ще започнат и да валят предложения към Община Пловдив за откупуването на имотите, което трябва да мине и през Общинския съвет.

Все пак Наредбата ще подлежи на актуализация на всеки шест месеца, като събраните средства ще се включват в рамките на следващия общински бюджет. Възможно е тази част за откупуването частни имоти за реализирането на техническа инфраструктура да отпадне при влизането в залата за гласуване.

След скандалите: Разрешенията за строеж стават 12 лв./кв.м - райкметовете харчат 60% за нова инфраструктураОчакваните промени ще бъдат публикувани в следващите дни на сайта на общината