Ново срутване се е случило при изкопните и строителните дейности за изграждането на нов жилищен комплекс на брега на река Марица. За него сигнализираха жители на комплекса "Марица Гардънс", който се намира в непосредствена близост до парцела, в който се изгражда нов жилищен блок. 

Свличането на земни маси, отнесли и част от оградата и площадката на съседен обект, се е случило в неделя сутринта. Въпреки успокоителните становища на институциите, инвеститора и строителния надзор, че обектът се изпълнява при пълно спазване на правилата и на безопасно отстояние от съседните сгради, според жителите на съседния жилищен комплекс реалността на терен е различна. 

"Буквално ни събуди навръх Цветница - неделя в 5 и 20 сутринта. С изненада установихме, че нова част от оградата се е свлякла. Не мислим, че става дума за "контролирано събаряне" с цел предпазване на работниците на строежа, защото те бяха дори без каски.  А и кой извършва такива дейности в неделя в 5 часа сутринта?", посочи живуща в комплекса, която изпрати и снимки от инцидента. 

Припомняме, че това е второ срутване на оградата на обекта. При предишното нарушаване на целостта на терена до съседната сграда, инвеститорът, в лицето на арх. Узунов защити тезата, че става дума за "контролирано събаряне“ с оглед безопасността на работещите в изкопа. Официалната проверка на РДНСК-Пловдив от март 2026 г. също потвърждава, че между инвеститора „Марица 2021“ ЕООД и „Пенон“ ООД има подписан протокол за споразумение (от 16.03.2026 г.) за временно премахване на оградата, за да се изпълнят безопасно подземните нива на новия строеж. Като цел беше посочено именно обезопасяване - да не се случи това по време на строежа и да няма последствия за работещите там. 

Снимки, изпратени от гражданите от обекта, показват, че работници, които оперират на дъното на изкопа - до самите стръмни, неукрепени земни скатове, полагат тръби и арматура без задължителното предпазно облекло. Вместо със строителни каски и специализирани екипировки, работниците в рова са облечени с обикновени якета с качулки, дъждобрани и гумени ботуши. Този факт кара живущите отправят следните питания: ако това срутване на скатове и тротоари е наистина планирано и "контролирано" с цел сигурност, защо хората, които работят под надвисналата земна маса, не носят дори елементарни лични предпазни средства? А такива са задължителни и по закон. 

От строителният надзор поясниха за TrafficNews, че работят ежедневно на обекта, включително в празнични дни.

„Работата по обекта продължава и ще се извършват дейности и в почивните дни около Великден. За срутването на земни маси в неделя, на Цветница, уточняваме, че е нормално при валежи. Земните маси са изчистени при спазване на всички технологични процеси“, посочи Николай Николов от „Стрикт“.

Той допълни, че е проведен допълнителен инструктаж на работниците, които са били без каски и лични средства за защита в изкопа. Направена е и проверка от Инспекцията по труда. 

Хронология на един спорен строеж

Казусът със свляклите се земни маси идва на фона на поредица от разменени жалби и становища между гражданите от жилищен комплекс "Марица Гардънс" и институциите, които дори помежду си са на категорично различни мнения.

Живущите в съседство още в началото на годината алармираха за рисковете от строителството в тази чувствителна зона. Тяхната жалба до ДНСК и Басейнова дирекция предупреждаваше за унищожаване на биокоридор по река Марица, неспазване на европейски директиви, опасност от наводнения и най-вече – риск от пропадане на съседните сгради поради спецификата на почвата.

От фирмата за строителен надзор „Стрикт“ ООД, начело инж. Николай Николов и инвеститора арх. Узунов категорично отхвърлиха страховете на хората. По отношение на геоложката стабилност те писмено заявиха, че „предвиденото строителство предстои да бъде извършено през улица на отстояние над 15 м, което не би могло да повлияе на фундаментите на вече изградените сгради“. Също така те подчертаха, че левият бряг на Марица е геоложки проучен и стабилен, а биокоридорът вече не съществува според новия Общ устройствен план на Пловдив от 2022 г.

След проверка на място, РДНСК-Пловдив излезе със заключение, че няма нарушения на строителните книжа. Разрешението за строеж е напълно законно, проектът е за „нискоетажно застрояване“, а вероятността от наводнения е изчислена на над 1000 години за същинския строеж. Инспекторите също потвърдиха наличието на уговорка за събаряне на съседната ограда между инвеститора и фирма „Пенон“.

От Община Пловдив обаче заключиха съвсем друго. Според тях "биокоридорът" не е отпаднал. Кметът на Пловдив сигнализира прокуратурата, която води проверка и е изискала документи от всички институции. По случая заседава и Експертният съвет по устройство на територията на Пловдив (ЕСУТ). Според тях има фактическа грешка в ПУП-ПР за имота, защото не е нанесен въпросния биокоридор. Взето е и решение за промяната на т.н. "фактическа грешка", тоест да бъде нанесен биокоридорът. Има и официална заповед.

Инвеститорите най-вероятно ще я обжалват. 

Докато проверката на прокуратурата продължава на обекта се работи усилено. Остава отворен въпросът дали институциите ще извършат нова извънредна проверка на място.

Ново 20: РДНСК обяви строежа край Марица за законен, няма да спира багеритеЕСУТ ще проправят фактическа грешка в ПУП-а

Община Пловдив за строителството край река Марица: Биокоридорът не е отпадналОчаква се отговор и от РДНСК, които също проверяват казуса

Община Пловдив санира 113 апартамента по Плана за възстановяване и устойчивост

Отнеха правомощията на главния архитект на "Северен" в ПловдивКметът Костадин Димитров е сезирал прокуратурата по случая с ново строителство край Марица

Басейнова дирекция отрича да е съгласувала проекта за строителство край МарицаЗоната е в риск от наводнения, но не толкова висок, че да се забрани строителство

Прокуратурата подхваща строителството на жилищния комплекс до река МарицаДо тук се стигна след редица сигнали на живущи в "Марица гардънс"