Какво ще е бъдещето на казармите в „Гладно поле“? TrafficNews неведнъж е писал по темата, която в този мандат е позабравена, но в предишните имаше сериозна дискусия.  Докато големият въпрос  е в какво да се превърнат 450-те декара, които са към действащото поделение в район „Източен“, от страната бул. „Освобождение“ вече започва сериозно строителство.

Там също имотите са с отпаднала необходимост и са собственост на държавата в лицето на военното министерство. Част от тях обаче са били продадени преди близо 20 години, а върху два от тях вече подготвя строителство.

Става дума за парцели, които се намират непосредствено зад мол „Плаза“. Единият на ул. „Капитан Коста Паница“, който е с големина от 3825 кв.м, а другият е съседен с излаз на бул. „Освобождение“ от 2631 кв.м.

Преди малко повече от месец старите военни постройки бяха съборени, а багери започнаха да заравняват терените.

Проверка на TrafficNews показа, че за зоната вече има издаден ПУП – ПРЗ, който е бил одобрен от Общинския съвет през 2022 година по предложение на гл. архитект  Димитър Ахрянов. Според скиците на имотите ще бъдат вдигнати 5 жилищни сгради с височина между 25 метра и 36 метра - до 12-етажно строителство.

По-големият имот, който е от страната ул. „Кап. Коста Паница“, показателите по ОУП са „ЖГ“ или височина до 12ет./36м., Пзастр. до 30%, кинт до 3.3, озеленяване 40%, или около 12 500 кв.м РЗП. Другият е в зона СМФ1 и предвижда две 30-метрови сгради според силуетите, дадени в скицата.  РЗП-то там ще е около 8500 кв.м.  Иначе казано на двата имота могат да се построят близо 21 000 кв.м РЗП, или над 260 апартамента.

Зоната около мол „Плаза“ започва сериозно да се населява, а трафикът в почивни и празнични дни е по-натоварен дори от централна градска част заради редицата търговски обекти.  Построяването на още повече жилища ще утежни и паркирането, и трафика в зоната.

Бъдещето на казармите?

В съседство на двата имота, военните притежават доста по-мащабни парцели. Единият е с големина от близо 10 000 кв.м и е с отпаднала необходимост. Преди години, докато Красимир Каракчанов бе военен министър той дори пусна търг за неговата продажба, като идеята бе военните да получат обезщетения апартаменти. Тогава обаче кабинетът падна и този търг бе отменен. От другата страна е все още действащо поделение със 17 000 кв.м големина.  Според Общия устройствен план и двата имота са СМФ1 и на тях в бъдеще е възможно сериозно застрояване.

Правителството спря даването на стара казарма в Пловдив за мастодонт с 400 жилищаВоенните се отказаха от търга за парцел до хотел SPS

„Гладно поле“ и големият парк?

Най-голямото внимание е към сърцевината на квартала, където са над 450 дка, които са с отпаднала необходимост. Първата идея за терените бе в мандата на Иван Тотев, когато там трябваше да се изгради вторичен градски център с множество административни сгради, площади, зелени площи и дори център за развойна дейност за IT технологии.

Неговият наследник Здравко Димитров отхвърли тази идея, а при промяната на Общия устройствен, градските власти успяха да извоюват там да се изгради огромен парк в центъра на имота, а също така да се заложи училище, детска градина и детски ясли.  Въпреки това една част от парцела – по ул. „Лев. Толстой“ и ул. „Ген. Радко Димитриев“ се предвижда строителството на жилищни сгради. 

Досега обаче не е ясно въобще дали кметът Костадин Димитров има някаква комуникация с военното министерство за дарението на тези парцели. Още по-притеснително е, че преди дни Министерски съвет обявиха, че ще продадат 4400 държавни имота, с отпаднала необходимост. Средствата от тях ще бъдат внесени във фонд за изграждането на детски градини и училища. Очаква се скоро списъкът с имоти да бъдат бъде публикуван.  Освен казармите в „Гладно поле“, в Пловдив има още „апетитни“ военни парцели – в подножието на Младежкия хълм, както и бул. „Освобождение“.

Безвремието в държавата изпраща в забрава новия парк от 300 дка в ПловдивОбщина Пловдив и Военното министерство не водят никаква разговори за казармите в „Гладно поле”