Общинският съветник от „Браво Пловдив“ Борислав Инчев  изрази позиция във връзка с решението за търга на ул. „Трайко Китанчев“. Местният парламент отхвърли възможността кметът да участва на второто наддаване за парцела от 449 кв.м, достигнал цена 1,56 млн. евро.

Инчев заяви, че подчертава се, че предназначението на имота не позволява паркинг без нов ПУП, а промяната му е невъзможна без съгласие между съсобствениците. Случаят се използва като пример за по-широк проблем – липсата на ясна общинска стратегия за придобиване и управление на ключови терени в обществен интерес. Посочени са и други подобни имоти в града, по които няма развитие, въпреки направени предложения, което води до продължаващо лутане в сходни казуси.

Общинарите в Пловдив удариха спирачка за втория търг на имота от 449 кв.м, стигнал €1,56 млн.При закрити врати местният парламент реши кметът да не участва на наддаването с „Херастрой"

Ето и целият пост на Борислав Инчев:

На днешната сесия на Общински съвет – Пловдив се обсъждаше едно предложение, което освен че достигна до широката общественост, беше и доста интересно.
За какво става въпрос?

Община Пловдив е съсобственик с едно ЮЛ на недвижим имот, който се намира в район „Централен“, на ул. „Трайко Китанчев“.
Другият собственик иска да купи частта на общината, но понеже не се взе решение да се продаде, същият предприема действия за прекратяване на съсобствеността чрез продажбата му на публична продан.

За да може да участва, общината трябваше да има решение на Общинския съвет. Такова беше взето през месец декември 2025 г.
При участието в тази продан Община Пловдив наддаваше до последно.

На база на това следващата стъпка в процедурата беше да има нова покана към Община Пловдив да участва отново, заедно с другия собственик.
Днес разглеждахме именно това предложение.

Какво представлява имотът?

Това е терен от около 450 м², за който е определена цена от над 1 милион и 500 хиляди евро.
Ако общината спечели тази публична продан, ще трябва да плати на другия съсобственик около 600 хиляди евро (Община Пловдив притежава 3/5 от целия имот), а ако го купи другият съсобственик, той ще трябва да плати на общината над 900 хиляди евро.

За този терен има УПИ за жилищно-обществено застрояване с височина от 10 до 15 м.
От страна на живущите в близост има искане там да бъде паркинг.
На този етап, докато не се смени и няма нов ПУП, паркинг там не може да има.

Искането за изработване на нов ПУП трябва да се процедира от собственик или от собствениците заедно. На този етап това явно е невъзможно.

И сега стигаме до въпроса дали общината трябва да придобие този имот и на каква цена.
Има ли други терени в Пловдив, които са в подобен казус?

Да, има, и то не са един или два.
Аз самият още през 2025 г. предложих няколко такива терена в непосредствена близост до Гребната база да се включат в годишната програма с отреждане за озеленяване.
За съжаление и досега няма развитие по тези имоти.

Днес в изказването си дадох и други примери за проблемни терени: паркът зад х. „Санкт Петербург“, частен терен на бул. „Марица юг“, частен терен на бул. „Дунав“, частен имот на ул. „Братя Бъкстон“ до сградата на НАП.

Докато Община Пловдив няма ясна стратегия как да процедира и кои имоти наистина могат да решат проблеми и да задоволят обществения интерес, за съжаление ще се лутаме в подобни казуси и няма да имаме полезен ход.