За първи път от дълго време Община Пловдив може да завърши годината без дефицит  в бюджета или с много малък такъв. Миналата година общинската хазна завърши с 41 млн. лева по-малко от прогнозирането, а причината бе раздутата приходна част и ниската събираемост по пера.

В отчета на бюджета за месец ноември Община Пловдив предвиждаше, че може да има дефицит около 4 млн. лева,  но преди дни стана ясно, че две от основните пера не само са събрани, а са и преизпълнени. Това е свързано, но най-вече с два фактора - със строителството на сгради и продажбата на имоти.

Така от данък „Придобиване“, където за всяка сделка с движимо и недвижимо имущество се плаща по 3% налог, при заложени 47 млн. лева към средата на декември са събрани 50 млн. лева. Това е с близо 3 млн. лева повече от заложеното, а до края на годината има още време. Средствата бяха разпределени към други пера на бюджета. Миналата година събраните средства от данък „Придобиване“ бяха 43 млн. лева.

Друго перо, което бе преизпълнено още ноември е таксата за технически услуги – при заложени 14 млн. лева, са се събрали 15 млн. лева.  През миналата  година събраните средства по това перо бяха едва 7 млн.  лева. Тук основната причина е вдигането на строителните разрешения от 5 лв./кв.м на 12 лв./кв.м.

Експерти обясняват това с две основни причини.    Според официалната статистика от Имотния регистър, през първите месеци на 2025 г. в Пловдив са вписани над 4 400 сделки с недвижими имоти, което е ръст спрямо предходната година.

Най-голям дял от сделките заемат жилищните имоти – апартаменти в ново и сравнително ново строителство, основно в южните и източните райони на града. Увеличава се и броят на покупките с ипотечно финансиране, което показва запазено доверие на банките и купувачите към пазара в Пловдив.

Според икономисти много от пловдивчани и фирми инвестират в недвижими имоти преди влизането в Еврозоната. Една от причината са спестяванията, които се инвестират,  а другата – прогнозите, че жилищата ще поскъпнат много.  

Ръстът на събирането на таксите за съгласуване на инвестиционните проекти на 12 лв./кв.м пък накара много компании  да побързат с ваденето на разрешения за строеж, за да „хванат“ по-ниската такса.

Очакванията са през новата година нивата и на двете пера да се запази, но е възможно да има лек спад с сумите по строителните разрешения. Много от предстоящите проекти, които ще стартират вече са с издадени документи, обясняват експерти.