Управлението на една жилищна сграда не е само административна дейност. То е ежедневна грижа, постоянна комуникация и отговорност към хората, които живеят там. Именно върху това разбиране стъпва философията на „Хоум Мениджър 2021“ – компания, която налага различен подход в управлението на етажната собственост.

Това не е поредната фирма за домоуправление, която се появява веднъж месечно, за да събере таксите, а след това изчезва заедно с проблемите на живущите. „Хоум Мениджър 2021“ работи с ясен ангажимент – сградата да бъде поддържана, проблемите да се решават навреме, а собствениците да знаят какво се случва с общите им средства и среда за живот.

Управление с лице, а не „по документи“

Една от основните разлики в подхода на компанията е персоналната отговорност. Всеки обект разполага с конкретно отговорно лице – домакин или координатор, който познава сградата, хората и спецификата на ежедневните проблеми. Това елиминира добре познатия модел „обадете се утре“ и заменя безличната администрация с реална комуникация.

Компанията координира всички дейности, свързани с поддръжката на сградата – от контрола върху персонала и външните изпълнители до съдействие при възникнали аварии, технически проблеми или организационни въпроси. Целта е една – собствениците да не се чувстват оставени сами да решават общите проблеми.

Прозрачни финанси и уважение към средствата на хората

„Хоум Мениджър 2021“ залага на пълна финансова прозрачност и отчетност. Събирането на такси не е самоцел, а инструмент за поддържане и развитие на сградата. Компанията съдейства при изготвянето на реалистичен годишен бюджет, планира фонд „Ремонт и обновяване“ и следи средствата да се изразходват целесъобразно и контролирано.

Всеки собственик има достъп до информация за събраните и изразходваните средства, текущите разходи и предстоящите дейности. Освен отчетност, се предоставя и анализ – какво може да се подобри, оптимизира или планира по-ефективно.

Чистота, която се поддържа, а не се „отбелязва“

Почистването и хигиената са сред най-честите поводи за напрежение в етажната собственост. Затова „Хоум Мениджър 2021“ работи със собствен обучен екип от хигиенисти, без външни посредници. Това позволява постоянен контрол върху качеството и бърза реакция при нередности.

Услугата включва постоянна поддръжка на общите части, почистване на входове, стълбища, асансьори, алеи, паркинги и гаражи, изхвърляне на отпадъци и поддържане на околоблоковите пространства. През зимата се осигурява и своевременно снегопочистване.

Грижа за зелените площи и средата около дома

Зелените площи не са просто декорация, а част от качеството на живот. Компанията извършва цялостна поддръжка на тревни и озеленени площи – косене, подрязване, поливане, торене, растителна защита и аериране. При необходимост се организира допълнително озеленяване, засаждане на сезонни растения и подобряване на визията на общите пространства.

Сигурност, превенция и навременна реакция

„Хоум Мениджър 2021“ организира поддръжката на асансьорите чрез лицензирани фирми, с 24/7 реакция при аварии и регулярни технически прегледи. Компанията осигурява и дезинсекция, дератизация и дезакаризация срещу битови вредители, извършвани с безопасни за хората препарати.

Повече от домоуправител – реален партньор

В обхвата на услугите влиза и цялостна административна подкрепа – водене на документация и книга на собствениците, изготвяне на правилник за вътрешния ред, организация и протоколиране на общи събрания, както и комуникация с институции и администрации.

Компанията съдейства при ремонтни дейности – от събиране на оферти и средства до контрол върху изпълнението, като разполага и със собствени майстори за бърза и адекватна реакция.

Управление с грижа към хората

„Хоум Мениджър 2021“ доказва, че управлението на етажната собственост може да бъде различно – с внимание към детайла, уважение към хората и реална ангажираност към проблемите им. Това е модел, който надгражда традиционното разбиране за домоуправител и поставя в центъра не таксите, а качеството на живот в сградата.

Може да намерите контакт с Home manager 2021 във Фейсбук страницата , уебсайта - HOME Manager 2021; или на тел. 087 826 6699