Областният управител Дани Каназирева връща решението на ОбС - Пловдив за изменение на подробния устройствен план /ПУП/ на  терена на бившия завод на Кока-Кола – срещу кметството на район „Източен“ в Пловдив. Парцелът е заключен между бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Шести септември“ и е с площ от внушителните 48 декара. 

Припомняме, че преди седмица Общинският съвет разгледа искането на инвеститора, който е закупил през 2020 един от най-скъпите имоти в Пловдив - „Олимпия Парк Инвест” ЕООД, чийто капитал е еднолична собственост на бизнесменът Ангел Куков. Управител на дружеството пък е Антон Иванов. Строителният магнат е поискал да му бъде разрешено строителството на огромен жилищен комплекс с 70% застрояване на терена. Това беше одобрено от Общинският съвет като бе гласувано изменение на ПУП-а. 

Според мотивите на Дани Каназирева обаче решението е незаконосъобразно в частта за одобрените устройствени показатели, които са завишени.

„В гласувания ПУП се предвижда Кинт,  определящ максималната разгърната застроена площ, да е 4, а по Наредба №7 на МРРБ, която регламентира устройство на територията в частта производствени територии, коефициентът е 2,5. Отделно от това, решението на ОбС противоречи на Общия устройствен план на Пловдив, където  максимално допустимия коефициентът е фиксиран на 3, а максималната плътност на застрояване е до 50 процента. В гласувания ПУП е завишена до 70 на сто, обясни инж. Данчо Желев от Областна администрация.

„Или ако следваме нормативната база и общия устройствен план, собственикът на терена може да построи 106 хиляди  квадратни метра, а с гласуваното решение квадратурата се увеличава на 170 хиляди квадратни метра“, допълни Каназирева

По думите й презастрояването е един от основните проблеми на Пловдив.

„Досега има приети редица ПУП-ове, които вече са влезли в сила и не може да бъдат отменени. За тези обаче, които сега се разглеждат и представят, трябва категорично да се прилага ОУП и нормативните актове. По този начин се защитава обществения интерес на населението, уточни областният управител.

Тя е категорична, че в крайна сметка трябва да се научим да спазваме закона и да мислим дългосрочно, защото презастрояването крие риск за цялата инфраструктура и градска среда.

Припомняме, че в началото на 2020 година бившата фабрика на Кока-Кола излезе на пазара, като оглави класацията за най-скъп имот. Обявената цена без ДДС бе 7 220 850 EUR или 150 EUR/кв.м.

Вижте подробности тук: 

Най-скъпите имоти в Пловдив: Бивша фабрика, мезонет, резиденция и палата на ПанаираПродавачи търсят крупни инвеститори