Един от най-разпознаваемите индустриални обекти в Асеновград – бившата мелница „Никола Панайотов“ е обявена за публична продан от частен съдебен изпълнител. Имотът има няколко неуспешни опита за продажба през последните години, а в настоящият търг ще е със стартова цена от едва 131 840 лв., или около 67 400 евро.

Имотът, намиращ се на ул. „Бачковско шосе“, се продава заради задължения на собственика -дружеството „Мелница Никола Панайотов” ООД, което е длъжник по изпълнително дело. По тази причина мястото е обременено с редица тежести и задължения. Справка в търговския регистър показва, че „Мелница Никола Панайотов” ООД е в съсобственост между четирима души, като Георги Панайотов и Никола Панайотов притежават по 27%, а Радка Пашова и Йордана Ласкова по 23%. Дружеството има и неизплатени задължения към НАП, като към 21 март 2023 г. те са в размер на 61 400 лева.

Обектът включва едноетажна сграда със застроена площ от 113 кв. м, функционирала като складова база, и се намира върху поземлен имот с площ 5602 кв. м – земеделска земя, обозначена за производствено-складови нужди. Макар теренът да е с девета категория и неполивни условия, локацията му до основни пътни артерии и извънрегулационната му зона го правят потенциален интерес за инвестиции.

Мелницата „Никола Панайотов“ е била сред важните стопански обекти на Асеновград още в средата на миналия век, като името ѝ все още буди спомени сред по-възрастните жители на града. След приватизацията съдбата ѝ премина през няколко фирми и смяна на собственици, а обектът все повече западал, докато се стигне до принудително изпълнение заради дългове.

Опитите за продажба на терена и сградата датират от няколко години, но високите стартови цени в миналото, както и нуждата от сериозен ремонт и инвестиции, са държали купувачите настрана. Според запознати, обектът може да бъде трансформиран в логистичен център, цех или дори в малък производствен обект, стига да се намери предприемач с визия и капитал.

На фона на стабилните цени на индустриалните терени в региона, сумата от около 23 лв./кв.м за земя и сграда в този район изглеждат повече от атрактивно. Но както при всички подобни обекти, дяволът е в детайлите – имотът е в доста лошо състояние и евентуална инвестиция със сигурност крие рискове за потенциалните нови собственици.

Търгът ще се проведе между 24 юни и 24 юли 2025 г., като името на евентуалния нов собственик ще бъде обявено на 25 юли след отваряне на офертите.