
Един от най-разпознаваемите индустриални обекти в Асеновград – бившата мелница „Никола Панайотов“ е обявена за публична продан от частен съдебен изпълнител. Имотът има няколко неуспешни опита за продажба през последните години, а в настоящият търг ще е със стартова цена от едва 131 840 лв., или около 67 400 евро.
Имотът, намиращ се на ул. „Бачковско шосе“, се продава заради задължения на собственика -дружеството „Мелница Никола Панайотов” ООД, което е длъжник по изпълнително дело. По тази причина мястото е обременено с редица тежести и задължения. Справка в търговския регистър показва, че „Мелница Никола Панайотов” ООД е в съсобственост между четирима души, като Георги Панайотов и Никола Панайотов притежават по 27%, а Радка Пашова и Йордана Ласкова по 23%. Дружеството има и неизплатени задължения към НАП, като към 21 март 2023 г. те са в размер на 61 400 лева.
Обектът включва едноетажна сграда със застроена площ от 113 кв. м, функционирала като складова база, и се намира върху поземлен имот с площ 5602 кв. м – земеделска земя, обозначена за производствено-складови нужди. Макар теренът да е с девета категория и неполивни условия, локацията му до основни пътни артерии и извънрегулационната му зона го правят потенциален интерес за инвестиции.
Мелницата „Никола Панайотов“ е била сред важните стопански обекти на Асеновград още в средата на миналия век, като името ѝ все още буди спомени сред по-възрастните жители на града. След приватизацията съдбата ѝ премина през няколко фирми и смяна на собственици, а обектът все повече западал, докато се стигне до принудително изпълнение заради дългове.
Опитите за продажба на терена и сградата датират от няколко години, но високите стартови цени в миналото, както и нуждата от сериозен ремонт и инвестиции, са държали купувачите настрана. Според запознати, обектът може да бъде трансформиран в логистичен център, цех или дори в малък производствен обект, стига да се намери предприемач с визия и капитал.
На фона на стабилните цени на индустриалните терени в региона, сумата от около 23 лв./кв.м за земя и сграда в този район изглеждат повече от атрактивно. Но както при всички подобни обекти, дяволът е в детайлите – имотът е в доста лошо състояние и евентуална инвестиция със сигурност крие рискове за потенциалните нови собственици.
Търгът ще се проведе между 24 юни и 24 юли 2025 г., като името на евентуалния нов собственик ще бъде обявено на 25 юли след отваряне на офертите.
Още от категорията
Виж всички
От 1,6 млн. до 920 хил. лева: Фабрика за кроасани край Пловдив се обезценява драстично


Темите на Traffic News
