Можем ли да очакваме бум на покупките на имоти в седмиците и месеците до Нова година? Отговорът на този въпрос ни дават, както статистиката от Имотния регистър към Агенцията по вписванията, така и от една от най-големите имотни агенции у нас.

Средногодишно, на база сключените сделки с имоти в последните 10 години, можем да заключим, че в периода от 1 октомври до 31 декември ще се осъществят близо 70 хил. сделки с имоти.

Именно толкова (69 542) е средният им брой за периода 2008 – 2017 г., ако се вземе предвид само четвъртото тримесечие на годината.

В последните три години бройката е подобна, като варира от 66 до 70 хил. броя.

Нещо повече – освен че последното тримесечие е най-силното за имотния пазар, справката ни сочи, че именно в него се осъществяват около 30-31% от всички сделки през годината.

В последните 10 години този процент варира от 29.06% през 2013 г. до 33.69 на сто за 2009 г. Или иначе казано, дори и в първата цяла година след кризата, настъпила през 2008 г., четвъртото тримесечие отново е най-силното за пазара.

За миналата година този процент бе 30.98%, а за рекордната за момента като сделки 2008 г. - 30.78%.

Мнението си за пазара на имоти в следващите три месеца сподели с нас Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, цитирана от profit.bg.

"Действително предстоят най-силните месеци през годината, както с оглед приключване на вече започнати сделки, така и за стартиращите търсене на имот, тъй като много от хората са направили план да закупят преди края на тази година.

Заедно с активизацията на градските пазари, в последните месеци на годината се усеща подем и във ваканционните курорти. От една страна, това се случва в морските курорти, където след активния летен сезон се активизират купувачите, на които им е харесала почивката в морските ни курорти и които се подготвят със собствен дом за следващото лято", споделя Стойкова.

"От друга страна, планинските курорти също се активизират в очакване на зимния сезон. Така че можем да кажем, че последното тримесечие на годината, а и цялото второ полугодие, са период на подем за имотния пазар, в който проличават ясно назряващите по-рано през годината тенденции.

А тази година тенденциите бяха за активен пазар в цялата страна. За пръв път от 10 години насам всички пазарни сегменти се движат синхронно и в положителна посока, така че предстои да изпратим една много успешна година", допълва още тя.

Припомняме, че за второто тримесечие на 2018 г. се отчиташе ръст на сделките с имоти във Варна и Пловдив, но и спад за София.

Въпреки по-малкото нови сделки и то по данни на Агенцията по вписванията, където не се отчитат сделките на зелено, налице е сериозен ръст на цените в повечето от кварталите на столицата.